[摘要] “上班两天之内，就已经预订出去3套了！”昨天是春节假期后的第二个工作日，下班前，一位开发商这样兴奋地告诉记者。
“上班两天之内，就已经预订出去3套了！”昨天是春节假期后的第二个工作日，下班前，一位开发商这样兴奋地告诉记者。
确实，与去年过年期间清冷的楼市相比，今年春节期间杭州各个楼盘售楼处明显热闹不少，成交量也随之上扬。
与新房市场相对的是，整个春节假期间，主城区的二手房市场仅有2套成交信息。和假期前每周均600套的成交量相比，可以用“坐过山车”来形容。
春节期间新房成交18套
中高端楼盘受青睐
据透明售房网数据，今年春节期间（除夕到正月初八下午5点）杭州市区（含萧山、余杭）共成交商品房18套。这一成绩与2012年春节期间杭州楼市交出的零分“试卷”大相径庭。
为春节成交作出贡献的楼盘除绿城·西溪诚园以3套位居榜首外，还有坤和·和家园(小区网论坛)、德信·柏林印象、盛泰·时代山，德信·泊林印象、绿城·兰园、绿城·紫桂公寓、万科良渚文化村·白鹭郡南、远洋·大河宸章等。
其中，不少成交来自于春节前的努力。如德信·泊林印象在春节前推出优惠活动，拿出20套127平方米的大户型房源推出“总价减5万元”的优惠，所以目前这批大户型房源受关注度较高，春节期间来看房的，也大多是奔着这批大户型而来。
此外，部分中高端房源也在春节期间表现不俗。如绿城·西溪诚园、绿城·兰园、远洋·大河宸章等都是以环境或地段等优势居于杭州楼市中上层的高端小区。据业内人士分析，高端客户平时较为繁忙，春节期间成交的几套房源，很有可能是客户早就看好，趁着春节假期较为空闲，特地来签约的；此外，年后房价上涨传言也是促使客户下单的原因。
售楼处春节大迎宾客
恐涨心理催动客户下单
据统计，今年春节期间，至少有20余个楼盘售楼处开门迎客，而诸如绿城、金都、世茂、碧桂园等公司更是在除夕当天也坚持“不打烊”。
开发商放弃休假接待客户，显然是早就对春节期间的客户来访情况有所预料。据了解，不少开发商在假期中每天都能接待少则三四组，多则十几组客户，尤其是假期最后几天，看房客户明显增多。
记者在走访中发现，春节期间来看房的客户中，不少因担心房价上涨而急着看房，甚至还有客户干脆直接下单。
绿城·西溪诚园的成交位居春节假期成交套数榜首，其中仅大年初二一天，就获得了两套成交。“除了除夕当天，我们售楼部几乎每天都要接待十多组的客户，天气晴朗的日子还会超过20组。”据西溪诚园现场售楼处工作人员介绍，“利用春节假期来看房的客户大多购买意向非常强烈，其中不少是家长带着孩子来买婚房的刚需客户，或担心年后房价上涨而急着来看房的改善人群。”
丁女士和丈夫儿子一起来到售楼处，丈夫与儿子一起专心听着置业顾问讲解，而丁女士则在一旁告诉了记者急着来看房的原因：“都说上半年房价会涨，我看这个苗头早就出来了，所以趁春节有空，赶紧来看看，好的话就早点订了。”
而大年初五，记者则在刚刚开门的欣盛·东方福邸售楼处见到了“拖家带口”来看房的徐先生。徐先生告诉记者，买房是大事喜事，一家人难得一聚，带家人来看看自己中意的房子，同时还能获得一些参考意见。记者悄悄一数，这支“家庭看房团”足足来了8口人。
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