[摘要] 3月1日，被称为“史上最严厉楼市调控”的“国五条”细则突然发布，业内认为，这意味着楼市调控出现实质性升级。面对不断加码的政策调控，上市房企的反应如何？记者一一致电两市一二三线上市房企。
将会按照政策要求严格执行
“国家出台的政策是基于整个房地产宏观方面的考虑，我们公司会按照要求严格执行。”天保基建公司证券部工作人员向记者表示。
而就国内房地产行业宏观调控渐趋收紧的状况，他表示公司目前还未制定什么策略以作应对，房价的变化也要看市场供求关系的情况。
从股价走势来看，天保基建4日随着房地产板块集体受挫而下跌6.13%，5日股价已出现小幅回升，最终上涨2.04%，以5元报收。对此，上述工作人员表示：“房地产公司的股价大跌只代表了一段短期走势，我认为目前市场还处于观望状态。从长期角度来看，股价的走势还要看整个市场后期发展状况。”
据了解，天保基建受国内房地产行业宏观调控的影响，公司所开发项目销售量和销售价格均受到了不同程度的影响。在2013年1月9日披露的业绩快报中，公司2012年预计实现营业收入10.57亿元，同比下降14.17%，实现净利润收入15174.82万元，同比下降39.77%。
调控措施对公司的影响暂不确定
“我们对于出售自有住房转让所得差额计征20%个人所得税的这一房地产调控措施并不方便进行评论。”万方地产工作人员向记者如是说道。
而提到近日证券市场上包括万方地产在内的房地产板块出现股价整体走低这一状况，他指出：“公司主要从事的是土地一级开发，在商品房等房地产方面的销售涉及的不多，所以目前整个调控形势对公司会具体产生什么影响还不确定。”据悉，3月5日万方地产公告称公司正在筹划重大事项，公司股票自3月5日起停牌，并将在3月12日之前披露有关事项的进展情况。鉴于万方地产停牌筹划，所以公司并未大多论及整个房地产市场的波动情况及今后的走势。
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