[摘要] 据中国之声《央广新闻》报道，节后各地租房市场呈火爆态势，媒体披露，在北京、广州、武汉等地调查时发现，提供虚假房源信息、合同暗藏"霸王条款"、随意提涨房租等市场乱象普遍存在。租房客可要仔细甄别，小心中招。
据中国之声《央广新闻》报道，节后各地租房市场呈火爆态势，媒体披露，在北京、广州、武汉等地调查时发现，提供虚假房源信息、合同暗藏"霸王条款"、随意提涨房租等市场乱象普遍存在。租房客可要仔细甄别，小心中招。
首先是房源垄断，有消费者吐槽，先后在广州视窗、58同城、赶集网等网站上搜集个人房源，但打电话联系，对方全是中介房源被中介垄断；第二是房租涨价，很多网站发布的一些城市的房源一天两三千套，但是价格比年前提升了10%到20%，而且由于目前租房市场存在一定程度的供需失衡现象，一些房主颇为强势。第三是大部分的房主不办理房屋备案，不通过网上收取房租，租房市场内逃、漏税的"黑洞"到底多大，没有引起足够重视。
经常租房的人难免会遇到这样的问题，在网上看好的房子，去实地看房就发现大失所望。经验达人就建议，让中介将房子的实景图、周边配套的照片发到邮箱里，一方面确认是不是同一套房源，另一方面可以先初步看房。接下来，和房东见面签合同，先看对方的身份证和房产证，确认不是"二房东"，第二，要在合同中写得越仔细越好。一定要写清楚租房的时候房子内都有什么东西，使用情况如何，是不是好用。另外查看该房子的水电费、有线电视费、煤气费、物业费等都结清了没有。
慎选中介远离投资移民骗局
“250名想移民美国的中国人被骗1.5亿美元”的报道，让很多正在审批中的美国投资移民申请人焦虑万分。记者多方打探，至今还未得到有关我市申请人申请此项目的信息。
事件回放
根据美国证监会的报道，目前的实际情况是：北伊利诺伊州地区法院已发布紧急临时禁令，禁止对此投资移民项目的推广，并冻结了1.45亿美元的EB-5投资款；同时，鉴于Sethi在I-526没有获得通过的情况下，擅自使用了1100万美元发行费中的绝大部分（其中250万美元直接汇入Sethi先生的香港私人账户），发行费账户只剩下不足100万美元，美国证监会已通过北伊利诺伊州地区法院要求Sethi先生归还所有已使用或汇出的发行费。美国移民局（USCIS）也已停止对此项目的审批。超过250名EB-5投资人受到影响，其中主要是中国申请人。
慎选移民中介是关键
业内人士提醒，此次事件具有警示作用，选择投资移民美国，现场考察项目和选择移民中介是关键。
据应邀参加了奥巴马就职典礼并受到奥巴马总统亲切接见的亨瑞集团总裁Henry Zou博士介绍，在美国投资移民申请人快速增长的背景下，美国移民局批准的区域中心在最近几年也成倍增加，目前获批的区域中心已经有250多个。部分EB-5项目开发商和区域中心负责人实际上同为一人，如果区域中心和项目开发商是同一机构或个人，再加上并没有第三方的有效监管，如果碰到无良的开发商，投资人的资金使用情况很难得到有效保障。在与奥巴马经济就业专家组成员交流后，Henry Zou博士认为，EB-5将作为一项长期政策持续下去。但随着申请人数激增，EB-5审批时间的延长已不可避免。美国国会已经在考虑提高投资款门槛，极有可能是将目前50万美元的投资款增至100万美元。因此申请者慎选项目和中介后，应抓住当前优惠政策有利时机，及早行动。
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