[摘要] 昨天，北京市统计局和国家统计局北京调查总队公布，今年1-2月份，北京CPI比去年同期平均上涨了3.9%。由于受到春节因素的影响，2月份CPI大幅攀升，同比上涨4.6%，而其中的住房租金上涨9.4%，食品价格上涨了6.4%，是涨幅比较高的类别。
展望
专家称CPI不会大幅上涨
对于未来的CPI走势，统计部门人士表示，随着“春节因素”的消失，气温逐渐升高，有利于蔬菜等鲜活农产品的生产和运输，食品特别是鲜活农产品价格，短期内大幅上涨的可能性较小。
昨晚，中国人民大学经济学院副院长刘元春也指出，春节过后，食品、蔬菜价格会回落较大，同时新出台的国五条对房价快速上涨等会有明显抑制效应。
因此，应该说，在未来两三个月，CPI会有一个回落趋稳的态势和过程，“目前还没有形成通货膨胀的宏观环境，不会出现大幅上涨”。
焦点
住宅新开工面积增1.7倍
房地产开发方面，今年1-2月，全市完成房地产开发投资236.1亿元，比上年同期增长25.9%。市场供给上，1-2月，全市商品房新开工面积为286.1万平方米，比上年同期增长85.7%。其中住宅新开工面积为109.6万平方米，增长1.7倍；商业及服务业等经营性用房则下降31%。
房地产销售也呈现上升。前两月，全市商品房销售面积221.1万平方米，同比增长1.1倍；其中住宅销售面积167.9万平方米，增长1倍。
在关注的政策性住房建设中，前两个月完成投资43.1亿元，比上年同期增长25.5%。2月末，全市政策性住房施工面积为3120.3万平方米，增长8.9%；新开工面积为80.4万平方米，增长6.7倍；竣工面积为14.1万平方米，下降41%。
消费品网购额占比两位数
今年1-2月，全市实现社会消费品零售额1361.3亿元，同比增长10.2%，增速低于上年5.6个百分点。其中，用类商品实现零售额814.4亿元，占全部零售额的59.8%，同比增长16.2%，增速。
市统计局介绍，社会消费品零售额是在统计了北京地域内有消费品零售业务活动的法人单位、产业活动单位和个体经营户而得出的数据，此次在扣除价格因素后，实际增长10%。其中网购在近两年发展势头非常强劲，增幅也很高，网购额占比已达到两位数。
市统计局相关人士表示，虽然受到年初中央8条和厉行节约的倡导，社会消费品零售额的增速稍低一些，但仍然增长10.2%。
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