[摘要] 4月杭州市主城区二手房共签约成交2384套，成交量较3月的8627套减少了6243套，环比下降约74%，但同比2012年4月的1636套则增加了700多套，同比增幅明显。
在3月份月成交8000多套的疯狂行情之后，4月份的二手房市场早被预计或许只剩下“残羹冷炙”。不过，实际的成交状况比想象中好一些。
据透明售房网数据统计显示，4月杭州市主城区二手房共签约成交2384套，成交量较3月的8627套减少了6243套，环比下降约74%，但同比2012年4月的1636套则增加了700多套，同比增幅明显。
根据杭州我爱我家、华邦地产、盛世管家等中介监控的成交价格显示，4月杭州二手房市场平均成交价为20351元/平方米，与3月份的20488元/平方米相比，下降137元/平方米，环比下降0.67%，但与2012年4月的18172元/平方米相比，上涨2179元/平方米，同比上涨11.99%。
告别了3月份赶搭末班车的非正常行情，4月份杭州二手房交易量从上旬的逐步减少，过渡到中下旬的平稳期。3月成交量的大幅释放提前消耗了不少需求，直接导致4月市场成交出现些许断层。而国五条杭州细则的相对缓和则使得市场心态平复，从4月份的日均成交数据来看，日均成交在80套左右，虽然与3月份的井喷行情相比有较大的差距，但坐完过山车后，行情并未立刻踩停了刹车，成交量与一年来正常月份的成交量相比还是可圈可点。不难看出在经过了短暂的调整之后，市场渐趋理性，二手房成交正回归到正常交易水平。
4月热门小区成交行情一览
4月单套二手房成交单价排名
主城区二手房近一年成交量
【相关新闻】
杭州房产税传言四起 众楼盘扎堆开盘疑云重重
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
