[摘要] 在经过12月的第三周只有3个项目开盘的短暂低谷后，上周末杭州楼市再次迎来开盘潮，共有9个项目开盘，其中既有住宅项目，又有写字楼和商铺。
在经过12月的第三周只有3个项目开盘的短暂低谷后，上周末杭州楼市再次迎来开盘潮，共有9个项目开盘，其中既有住宅项目，又有写字楼和商铺。不过，上周杭城“最火”的项目当属城北的滨江·万家名城，在认筹开始前两天就有客户在售楼部排队，“漏液排队”再现杭州楼市。
上周末开盘的项目分别是：桥西的九龙仓·碧玺、城北的万科·北宸之光、杭州万达广场、万和玺园和保利·罗兰香谷、翁梅的朗诗·未来街区、滨江的中天·官河锦庭、下沙的龙湖时代天街和萧山的金地·天逸。
城北明星大盘万科·北宸之光在上周六上午率先开盘，加推压轴楼王，户型为90—130平方米。上午10点，北宸之光销售展示中心已早早有购房者在排队等候，现场专业的置业顾问也忙得不可开交。在文一西路上班的张小姐选购了一套90方的户型，她表示看好北宸之光的商业配套，“而且这里到我工作单位开车也就半，比较方便。”短短半个，现场的销控表已经一片飘红。据楼盘相关数据显示，这轮开盘北宸之光销售已经达到九成。
万和玺园同样在上周六开盘，推出了7、8、9号楼共计172套房源，主力户型为70平方米和90平方米，折后起价21000元/平方米，均价约22500元/平方米。据现场的价格公示表显示，89方房源价格区间在21000—24500元/平方米，70方房源价格区间在20839—23066元/平方米。在一些现场的购房者看来，虽然这次的开盘价格比一期略有上涨，但是凭借项目所在下城区和附近城北体育公园的配套这两个优势，使得这个价格还在可接受范围内。
上周末还有两个商业项目开盘，分别是杭州万达广场和龙湖时代天街，分别推出写字楼和商铺。杭州万达广场在12月21日推出实时写字楼“万达1号”，户型面积为50—1500平方米，可以自由组合。首付40万元起，多数房源总价在百万元左右。下沙的龙湖时代天街则在上周日下午推出66套金街商铺，总价300万元起。
在众多开盘项目之外，上周杭州还有一个项目引起了市场的广泛关注。城北的滨江·万家名城在12月21日正式认筹，不过在认筹前两天，就已经有百余组购房者陆续赶往售楼处排队等待。“是在19日一大早就有客户在排队了，到了20号晚上大约有500多组客户。”万家名城策划主管徐璐告诉记者。据了解，万家名城将在近期首开，推出3、4、7号楼三幢高层房源，主力户型89平方米、119平方米以及139平方米，其中毛坯均价13000元/平方米左右，精装均价15000元/平方米左右。
从认筹现场可以看到，购房者基本以二三十岁的年轻人为主，也有一些父母来为子女买房，万家名城13000元/平方米左右的毛坯均价，自然是吸引他们的重要因素。此外，万家系产品的品质、小区自带的商业配套、滨江集团的口碑效应，都是万家名城能够获得购房者青睐的原因。据徐璐透露，此次项目推出的368套房源已经基本认筹完毕，“还有一些客户在继续认筹，有些是想在开盘当天捡漏，有些则是瞄准了下次开盘。”
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