[摘要] 5月12日央行约谈15家银行，要求各银行支持个人首套房贷。央行的这一表态，将使首套房贷8.5折利率优惠重出江湖成为可能，也让一些首套房的准客户看到了降低供房成本的希望，而这也同样有利于开发商市场信心回升。
5月12日央行约谈15家银行，要求各银行支持个人首套房贷。央行的这一表态，将使首套房贷8.5折利率优惠重出江湖成为可能，也让一些首套房的准客户看到了降低供房成本的希望，而这也同样有利于开发商市场信心回升。
少数银行出现利率松动
今年年初，杭州房贷市场一反常态，往年的年初“开闸”现象并未出现，大多数银行甚至取消了首套房贷利率优惠，个别银行甚至要求首套房利率上浮20%。
而在近期，这一现象出现了松动迹象。“要综合考虑客户个人信用状况以及合作楼盘，首套房利率可以申请到9.5折。”5月28日，建设银行滨江支行房贷部的工作人员向记者表示。尽管9.5折的利率优惠距8.5折还有很大的差距，并且这一优惠只有优质客户才能享受，但是相比大多数没有任何优惠甚至上浮的银行而言，这家银行还算不错了。
此外，也有银行的首套房贷利率已经打到了9折。就在本月中旬，有购房者从农行解放路支行办出了9折房贷利率。自从8.5折利率优惠销声匿迹之后，9折算是当前房贷市场上的折扣了。年初记者调查过农业银行之江分行，当时针对首套房贷没有任何利率优惠。
不过记者了解到，目前银行对可以享受利率优惠的客户资质要求非常高。比如，除了满足必须是首套房贷（认房又认贷）这一条件之外，客户还必须信用良好（没有不良贷款记录），收入稳定，有的银行还要求必须是公务员或者国企事业单位。此外，还要看楼盘与银行的关系亲密程度，有的楼盘因为与银行关系一般，即便客户再优质，也不一定能够享受利率优惠。真正能够享受9折或者9.5折利率优惠的客户，不到总数的十分之一。
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