[摘要] “黄金板块”供应量太小，“鸡肋板块”过于边缘化，虽不能算是杭州楼市的“中坚力量”，但却起着举足轻重的作用。在房地产业仍在快速发展的背景下，那些将兴未兴，有着可预见的美妙前景的“潜力板块”，也承载着市场主流需求。
“黄金板块”供应量太小，“鸡肋板块”过于边缘化，虽不能算是杭州楼市的“中坚力量”，但却起着举足轻重的作用。在房地产业仍在快速发展的背景下，那些将兴未兴，有着可预见的美妙前景的“潜力板块”，也承载着市场主流需求。
5月已逝，预计开盘和真实开盘的项目数量可以说是相差较大，那么六月楼市会迎来“飞霜”还是“骄阳”？这里，我们根据各板块的规划前景，优选出一大“黄金板块”、一大“鸡肋板块”和五大“潜力板块”以及对应板块中稍具代表性的项目进行盘点，一起来寻找楼市潜力股，看他们如何应对六月局势。
黄金板块市中心 稀缺地段价值无可复制
代表楼盘：武林壹号
如果要在杭州楼市中指出一个最“黄金”的板块，那非以武林广场为中心的市中心板块莫属。
李嘉诚曾说过：“买房是地段，第二是地段，第三还是地段。”可见好地段的重要性。一般意义上，好地段意味着交通便利、各种生活配套设施完善，学校、大型商场、休闲场所、医院等近在咫尺。不可复制的地段优势，让市中心板块毫无争议地成为杭州范围内最黄金的板块。随着城市的不断外扩，杭州市中心的可售房源已经越来越少，未来的可出让地块更是屈指可数。
武林壹号效果图
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| 武林壹号楼盘名片 | ||||
| 单价 | 均价75600元/平方米 | 产权年限 | 70 | |
| 区域商圈 | 拱墅 | 户型 | 四居室(318.00㎡) 四居室(334.00㎡) 四居室(448.00㎡) | |
推荐理由：由两大杭州本土大佬——绿城、滨江联手打造的武林壹号是最“黄金”的项目。该项目自2012年首次开盘以来，房源的总价基本都在1500万元以上。
周边配套图
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