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地产星期八:上周成交量破千 8月行情能否燎原
  本周正式进入秋高气爽的9月,楼市也大张旗鼓准备迎接传统营销旺季:“金九银十”。8月份来自北京、上海、深圳等一线城市量价齐升的成交数据,使得今年“金九银十”的到来显得底气颇足,不少企业甚至准备趁势推动价格上涨,以在这个黄金旺季大捞一把。但遭遇了史上严厉的房产调控后,房价所降甚微,楼市真的就此进入回暖反弹?
房天下大话地产:2010年杭州住宅新趋势论坛
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实力房企逆市发力 下半年或掀抄底大战
·房企围剿底价土地 ·余杭成功出让4宗土地
·利益格局重新洗牌 ·国土部再掀整顿风暴
8月已进入尾声,即将迎来“金九银十”,而上周的杭州楼市也爬到一个制高点,再破千套大关且有所上扬,全市商品房成交1792套,不仅实现了每日破百,而且还是连续五日“破两百”,实属意料中的“意外”。杭州密集开盘预定量高达千余套,虽然当时可以预测预定量将在较快时间内转化为成交量详细
·8月行情能否燎原 ·新盘二手房成交背离
·下沙成交占据半壁江山 ·8月楼市成交快速反弹
暂停三套房贷 政策有意把控楼市"去投机化"

自今年四月开始,楼市正式吹响调控号角之后已达四月之久。中央各部委和全国各地陆续跟进出台的多项政策,直指调控核心地带。此前一度在杭州少数银行得以松绑的第三套房贷政策却于近日突然再度收紧。这样的市场信号亦再次表明,中央调控楼市,誓将投机苗头提前抑制的决心已经非常明显。详细

·新房贷压力测试结果 ·外资挑战内地房产调控
·调控仍不断加码 ·从紧调控政策将不断推进
"金九银十"需格外仔细 "二次调控"释放信号

房价大降必然伴随报复性的反弹,造成市场的波动,这已经被2009年的行情所证实。房价的现状有其外在的因素,主要是货币流通量过大的原因,不仅是房价涨了,更是货币流通量过大,现在很多商品的价格都在上涨,问题主要在于去年大量释放货币流动性。如果不回收货币,而房价下跌,又会给投机者制造机会。 详细

·开发商坚持房产市场博弈 ·杭州公租房租赁期限不超5年
·浙江出台预售监管条例 ·统计局制定房价统计改革方案
假性回暖或给高房价反攻留下活口

 八月份楼市成交量突然开始复苏,多地楼市出现了量价齐升的反弹迹象。然而面对房价的反攻之势,学者媒体的反应更多的是不以为然,经过集体会诊将楼市的反弹表现确定为“假性回暖”,似乎昭示了本次反弹是可预可防的,这种轻敌的态度实在令人可忧可虑。假性回暖已经显示出楼市博弈战局悄然发生了变化,若不能得到及时控制,房价很容易发展为真性反弹。 【详细

·非住宅面临挑战 ·楼市步入分化复苏阶段
·年底下单好时机 ·楼市调控如何让民众满意

8月杭州楼市戏码频出 "金九银十"谁接手
  8月往往被视为金九银十的前兆,杭州楼市在即将过去的8月里大战江湖,千人摇号、日光盘、漏夜排队、存抵大战、特惠、密集开盘…你能想到的所有关于楼市火热情势的词语都在8月一网打尽。不论是“亲民派”的主流刚需楼盘,均在8月演绎了精彩大戏。【全文

奥体博览城地铁站规划出炉 哪个新盘受益?
  昨日,在杭州奥体博览中心项目领导小组会议上,奥体博览城两地铁站规划方案终于出炉。位于萧山区与滨江区的交界,钱塘江与七甲河的交汇处的奥体博览城,未来将设有两个地铁站,分别是6号线的奥体中心站和博览中心站。此外,围绕两个地铁站,将形成两个城市综合体,总面积200万平方米,相当于一个朝晖,或一个翠苑。 【全文

大话地产:2010年杭州住宅新趋势论坛
  9月2日下午,主题为“发展低碳经济 共筑明日之家——2010杭州住宅新趋势论坛”正式举行。广宇、复地、东田等多家杭城开发商代表,以及杭州置高房地产投资咨询有限公司等专业服务机构出席了本次论坛。【全文
 传统的楼市淡季7、8月份,今年因为调控的影响改变了常规的发展路线:7月和8月,杭州楼市的上市房源均超过了2000套,老楼盘如西溪诚园、万家星城、西溪里、和家园、昆仑公馆、悦麒美寓等,新楼盘雅戈尔·西溪晴园、转塘的梧桐燕庐、丁桥的三盛颐景园等都选择在淡市高调登场。 【全文
 ■任志强:房价会跌但不可能跌到2009年初的水平
 ■国家统计局马建堂:将在部分城市调查空置房
 ■祁斌:中国资本市场未来重点关注三方面的发展
 ■统计局:已制定房价统计改革方案 将征求意见
 ■置高舒俊波:低碳设计和房价现在还是一个矛盾
 ■金成集团施文军:低碳生活 要侧重优质生活服务
 ■东田陈芳:"擎天半岛"正诠释更先进的低碳设计
 ■元一集团程晨:依托黄山之景 提倡低碳旅居生活
 

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杭州房天下新闻组