[摘要] 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；对贷款购买第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平。
国务院严表遏房价过快上涨 地产股大跌引猜想
统计局14日上午发布的数据显示，2010年3月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%。同一日，国务院常务会议指出，部分城市住房价格过快上涨的问题比较突出，要坚决遏制住房价格过快上涨。受此消息影响，今天地产股唱空跌声一片。
今年以来，房价的疯涨和官方的频频表态，引发了市场对政府更严厉调控楼市的猜想。与此同时，近日来，深圳、北京等地出现投资客加速离场的现象，这一切，都让人觉得目前的楼市耐人寻味……
调控声不断 地产股跌声一片
统计局14日上午发布的数据显示，2010年3月份，70个大中城市房屋销售价格同比上涨11.7%。
同一天，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，分析一季度经济形势，研究部署下一阶段经济工作。会议上，温总理明确表态，坚决遏制住房价格过快上涨。各城市政府要切实负起维护房地产市场健康发展的责任。加强住房保障工作，增加住房建设用地有效供应。实行更加严格的差别化住房信贷政策，抑制投机性购房。加快研究制定合理引导个人住房消费的税收政策。
此消息显示，在房价继续上涨的情况下，国家遏制房价过快上涨的态度坚决。这个对房地产的利空消息，也对今天的房地产股造成了很大的影响。今日地产指数开1667.59，1634.11，收报1641.79，跌37.89，跌幅2.26%。地产股因此成为今日空军司令，荣安地产、大龙地产领跌，阳光城、创兴置业、海德股份、世荣兆业、合肥城建、滨江集团、云南城投、顺发恒业、信达地产等多股跌逾3%，仅莱茵置业、深深房A、陆家嘴、世茂股份等不足20只个股小幅上涨。
据大智慧超赢数据统计，最近7个交易日，地产板块连续资金净流出，累计净流出额超过62亿元。而本周一云南城投等个股资金的大肆流出，更将地产股遭机构抛售推至风口浪尖。在经历了自上周以来的快速下跌之后，短期内地产板块能否止跌企稳成为市场关注的热点。
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