[摘要] 这两天，下沙板块可谓是利好不断，先是备受关注的金沙湖开挖，然后是地铁1号线34个站名正式确定，再是又增两路主城区至下沙的公交线路，让下沙延伸段的一些楼盘吃了定心丸。
一条线
地铁1号线站名确定
经过征名、投票、征求意见、地名管理部门审核、专家论证和媒体公示，近日，杭州市政府批复同意杭州地铁1号线34个站点的拟命名方案，地铁1号线34个车站站名确定。其中，下沙区域内有7个站点：下沙西站、下沙站、下沙东站、下沙高教园西站、下沙高教园东站、云水站和下沙临江站，下沙也是地铁1号线在三大副城中，设置站点的区域。
交通规划带来的巨大利好，对于下沙板块来说并不陌生。2006年4月，连接下沙与黄龙世纪广场的杭州B1快速公交正式开通，就极大地催热了购房者的下单热情。事实上，如今的B1快速线，已经成为贯通下沙和市中心的一条资金和人才的动脉，不知道给这个副城注入了多少活力。而作为更为快捷的轨道交通，地铁将下沙牢牢圈定在了半交通圈内，对于下沙来说，显然是更大的利好。
据了解，地铁1号线下沙延伸段三个站点即下沙高教园东站、云水站、下沙临江站，初步设计方案已经通过审查，预计今年年底动工，2012年将随地铁1号线整体运行。
20多个楼盘直接受益
地铁开通后，下沙沿线受益的楼盘，将至少达到20多个。
下沙西站、下沙站和下沙东站，辐射到的主要是金沙湖区块的楼盘，这些楼盘包括德信早城、德嘉金沙阳光、万国东部国际商务中心、名城湖左岸、德信金沙湖畔的香颂、和达金沙湖项目、龙湖项目、万亚金沙湖一号等，均为在售或将售，很显然，地铁——将成为它们用来拉动销售的重要杀手锏。
下沙高教园西站周边的楼盘包括已经售罄的华元十六街区，在售的盛泰名都中心、福雷德广场，以及还没开盘的和达城和和达时代山，这个区域临近物美等配套，周边生活氛围已经比较成熟。而地铁，无疑将为它增加更多亮点。
当然，最为高兴的应该还是地铁1号线下沙延伸段周边的楼盘。如果说之前，延伸段迟迟不开工，让众多购房者有些心生忐忑，那么现在，地铁1号线站名的中心确定，则让他们吃了定心丸。三个站点周边的楼盘也不少，下沙高教园东站边上，是保利2009年拿下的下沙地块，而朗诗国际街区、海天城、梦琴湾等楼盘，则临近云水站，终点站是下沙临江站，周边有和达的沿江商业项目东东城，在售的商品房项目中，世茂江滨花园离得最近，再往南是保利东湾、金隅观澜时代，这个区域的房价目前在14000—16000元/平方米。“这个区域的先天条件很不错，拥有江景和湿地。不过地铁对于购房者来说，还是很重要的。它可以大大改善人们的出行条件。对楼盘来说，也是很大的利好。”保利地产营销总监傅小君告诉记者。
“地铁对于下沙的意义，无论用什么词来形容都不为过，因为它实在是太重要的因素。”和达房产总经理杨涛这样告诉记者。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
