[摘要] 死扛了两三个月价格的杭州开发商，终于在近期打出大幅度优惠促销的招牌。
房价有没有跌到位 购房者有两种声音
最近，无论一手房还是二手房，楼市成交有所回暖。上一周（7·25~7·31），杭州杭州主城区共成交643套商品房，比上周增加151套，日均成交91套，算是近期的一个小高峰。这相比新政刚出台时日均才四五十套的成交量，成交的回暖有目共睹。
但房价究竟有没有跌到位？相比2008年底楼市大面积打折潮相比，2010年的这拨降价似乎给人“刚刚开头”的感觉。少数楼盘开始大幅度打折促销，但大多数楼盘还是持价不动。
“和2008年不同，这次打折是政府主动出手调整，开发商只是意思一下而已。降多少主要看政府的态度。不像2008年由于金融危机来临开发商实在活不下去不得已大幅降价。不同的原因导致两次打折会有不同的结果。”一位业内人士分析。
于是，对于房价的下一步走势，购房者普遍持两派观点。
一类购房者认为房价不会怎么跌了，可以趁此机会买进。上周末，杭州主城区仅金地自在城一家开盘，现场还算热闹。本次开盘的43号楼成交价在19500元/平方米左右。不少购房者觉得，虽然这一价格离期望值略有偏高，但还是可以接受的。“现在的房价已经趋于平稳，略有降幅。除非政府继续加大调控力度，否则房价应该止住下跌的脚步了。”一位冲着文三街购买自在城的年轻妈妈说。
还有一类却认为房价没有降到位，仍在等待进一步下跌。“现在降价刚刚开始，大多数楼盘成交依旧不理想。等到大家都要采用降价这一招术时，也就是大面积降价潮来临时，房价就可能进一步下跌。”一位准备逢低买入的购房者说。
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