[摘要] 上周（11月1日—11月7日），拱墅区共成交房源26套，环比前一周67套缩减41套，萎缩幅度达61.2%。全区交易面积共计2400.47平方米，日成交3.7套。
余杭区成交量环比下降近四成
余杭区的楼市也渐渐冷淡了下来，经历九、十两个月的开盘高峰后，虽然房价有所上涨，但成交量明显下滑，环比下降四成，良渚板块成交表现突出。
根据中指研究院杭州分院公布的数据监测显示，上周（11月1日—11月7日）余杭区共交易房源280套，预定64套，成交均价为11275元/平方米。前周，余杭区共成交460套，成交均价10320元/平方米，对比之下，上周虽然价格有所上扬，但成交量大幅下滑，环比下降近四成。
区域内，良渚板块成交表现突出，信达·柳郡苑和白鹭郡南两个楼盘成交“抢眼”，前者成交42套，成交量比前周减少明显，后者白鹭郡南近期成交则呈上行态势，成交均价17702元/平方米。此外其他区域的楼盘，华元·蒙卡岸公寓、赞成·香颂乐苑、擎天半岛城、赞成?美树公寓、岸上蓝山公寓等仍然是成交量比较集中的楼盘。
预定方面，岸上蓝山公寓、贝利栖溪阁、擎天半岛城、桂花星城、西溪玫瑰上庄等楼盘表现不错。另外，上周无商品房预售证领出。
【热点楼盘】
东冠·逸景两天续客200组
11月7日，位于乔司板块的东冠·逸景正式启动VIP预约活动，不仅当日人气热闹，随后两天，加入预约队伍的购房者也持续增多，至11月9日，这个还没铺开宣传攻势的地铁楼盘已经累积了近200组客户。
这与开发商送出的“大礼包”不无关系，据东冠·逸景营销部沈经理介绍，结合此次预约活动，项目公司特意推出了15天“日进百金”计划，即客户从2010年11月8日起预约可享受每天300元优惠额度越早预约优惠越多。
另外，一期购房客户还可享受赠车位优惠，部分房源还可以获赠可生长空间，相当于多出一个房间，附加值极高。
据了解，作为东冠房产在乔司板块打造的第二个精品楼盘，东冠·逸景延续了东冠·逸家的营造思路，不仅以新古典主义建筑群落来精心刻画园区的高雅气质，在户型方面，也通过“可生长”设计来保障空间的使用效率，并且得房率非常之高。
此外，体量达11万平方米的东冠·逸景还设置了11500平方米的一站式购物生活中心，而在项目周边，本身就分布着医院、学校等设施，构筑着完善生活配套。更受期待的是，项目距地铁一号线乔司站口仅200米，将来乘坐地铁，约16就可抵达武林广场。（肖三）
【成交排行】
排名 楼盘名称 套数（套） 均价（元/M2）
1 信达·柳郡苑 42 7915
2 华元·蒙卡岸公寓 41 12433.4
3 赞成·香颂乐苑 18 8555.4
4 白鹭郡南 18 17702.8
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