[摘要] 从各大房企陆续发布的年度业绩报告来看，大多数企业的销售业绩都获得了进一步的提升。近日中指研究院发布了“2010年中国房地产销售额百亿企业榜”。
虽然2010年的中国楼市始终被“调控”笼罩，但“韧劲十足”的中国房地产企业依旧保持了较快发展势头，通过增加供应规模与加快销售节奏的方式，安然度过了史上最严厉的调控之年。从各大房企陆续发布的年度业绩报告来看，大多数企业的销售业绩都获得了进一步的提升。近日中指研究院发布了“2010年中国房地产销售额百亿企业榜”。
据统计，截至1月14日，万科、绿地、保利等近35家企业2010年的销售额突破百亿，与2008年的13家、2009年的27家相比，百亿房企的阵容持续扩大。
“千亿航母”万科独领大军 蝉联房企销售
万科以销售面积898万平米，销售额1082亿元的千亿业绩遥遥在前，独领大军。由此万科不仅蝉联了房企销售，更成为了国内跨入千亿大关的房地产企业。
据悉，“千亿”是万科在2004年提出的2014年远景目标，现在整整提前了49个月。1000亿是个什么概念？这相当于2009年重庆主城区商品房全年销售金额。
2010年调控当道，万科何以“披荆斩棘”斩获佳绩？去年12月底，万科集团总裁在来还在的答记者问时表示，万科能在此背景下突破千亿的秘密在于以开发普通住宅为主的定位、积极合理的定价策略以及快速周转的原则。
【万科总裁来杭】 “万科没有计划。”“万科不做地王”“万科关注更多的是普通人”……这是12月17日，万科总裁郁亮在杭州接受媒体采访时一直反复强调的几句话。对于在场媒体提出的问题，郁总都拿捏得非常精准，从重复强调到一言带过，在睿智风趣的言谈中收放自如。 详细>>
不过当大众还在感叹这个“千亿航母”的诞生时，王石说，2011年的目标是不超过1400亿，2020年万科成为3000亿的房企可望可及。他强调：不要快，要持续。
【王石说万科大计】万科保持最保守估计10%增长率，2020年达3000亿房企可望可及。今年的销售目标不超1400亿。 详细>>
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三家浙江房企入围 绿城跻身半亿房企
除万科以外，今年的半亿级房企也达到了六家，分别是绿地、保利、万达、中海、绿城以及恒大。其中绿地、保利以及万达的销售额皆突破了600亿元，分获销售额排行榜的第二至第四位。而杭州的本土老大绿城连续第二年销售额超越500亿元，与中海、恒大一起位列“500—600亿元”的房企阵营。这也是浙江房企在该榜中获得的成绩。
绿城2010年全年销售总额已突破568亿，在杭州市场（不含余杭、萧山）依然保持的龙头地位，市场占有率超过16%；在浙江市场的占有率近10%；在各大中心城市的市场占有率也继续扩大，绿城在的市场份额也已 过了1%。据统计绿城今年还有大量房源将上市，其中占据杭州地段的多个高端项目：御园、蘭园、绿滨杭汽发项目等都将全新亮相。
此前，绿城集团董事长在接受房天下专访时曾表示，绿城2011年的销售额及格线是500亿，希望可以实现600~700亿的销售额。
【宋卫平接受房天下专访】 在绿城全年成绩单的火热出炉之际，宋董接受了房天下专访，对来年的销售计划做了进一步的透露。“明年的销售情况要根据当时的整个市场行情来做不同的考虑和打算。但我希望明年绿城可以实现600~700亿的销售额。”详细>>
荣登“2010年中国房地产销售额百亿企业榜”的另两家房企是雅戈尔置业与滨江集团。
在宁波占据主导地位的雅戈尔置业近两年逐渐铺开了长三角的战略布局。据中指研究院统计，2010年雅戈尔全年销售总额达约119个亿。除了主战场宁波以78亿销售额立下汗马功劳外，杭州市场成为第二功臣。今年雅戈尔在杭的三个项目——篁外、御西湖和西溪晴雪都位于推盘销售节点，三个项目斩获了26亿多的市场份额。其中御西湖、西溪晴雪两大项目在2010年正式进入销售期，市场认可度非常高，截止12月26日，共赢得了总销金额15.3亿的骄人业绩。
【雅戈尔2010销售业绩详情】如今的雅戈尔已经走出了占有主导地位的宁波，一步步铺开了长三角的战略布局。据相关负责人透露，雅戈尔置业2010年全年销售总额达约115个亿，其中宁波为此贡献了近78亿元。 详细>>
而作为杭州房企老二的滨江集团，2010年首次突破百亿销售大关，跻身“百亿”榜。2010年滨江全年销售总额约110亿元，其中位于杭州的万家星城与城市之星两个项目实现销售额近80亿元。
滨江方面表示，100亿的成绩对滨江集团的另一重大意义在于，企业谋求已久的“立足杭州、适度拓展”区域版图拓展战略，终于在2010年开花结果。在此之前，滨江曾发布过2010年1—11月的销售构成数据，据了解来自绍兴金色家园、衢州春江月和上虞金色家园三大项目的贡献总计超过20亿元。
【11个月滨江跻身百亿房企】11个月！100亿元！还没进入2010年的最后一个月，年初就预言年度销售额将超过100亿元大关的滨江集团，以一种非常从容不迫、游刃有余的方式提前晋级到了房地产业的“百亿”榜行列。 详细>>
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