[摘要] 兔年开年的杭州楼市表面异常平静，但实则暗潮汹涌，“国八条”细则将落未落，开发商和购房者焦躁观望。在这样的背景下，2月23日余杭迎来了兔年土地市场的第一场出让，三宗钱江开发区商业地块总出让面积约82.7亩，总成交金额约2.2亿元。
房天下讯 兔年开年的杭州楼市表面异常平静，但实则暗潮汹涌，“国八条”细则将落未落，开发商和购房者焦躁观望。在这样的背景下，2月23日余杭迎来了兔年土地市场的场出让，三宗钱江开发区商业地块总出让面积约82.7亩，总成交金额约2.2亿元。
钱江开发区是经浙江省人民政府批准设立的省级开发区，规划总面积25.3平方公里，首期启动面积6平方公里。或许看重其良好的发展前景，本次出让的三宗商业用地都受到了到场开发商的激烈争夺，竞价轮次均超过20轮，溢价率超过220%。
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 用途 | 容积率 | 起始价 | 成交总价 | 楼面价 | 竞得单位 | 溢价率 |
| (万元) | (万元) | （元/㎡） | |||||||
| 余政储出[2011]05号 | 钱江开发区兴国路西侧地块 | 45535 | 商业办公 | 3.3 | 8197 | 16120 | 1073 | 杭州钱江经济开发创新创业有限公司 | 97% |
| 余政储出[2011]06号 | 钱江开发区兴中路西侧地块 | 4768 | 商业办公 | 4.8 | 966 | 2880 | 1258 | 杭州永顺建筑工程有限公司 | 198% |
| 余政储出[2011]07号 | 钱江开发区兴国路东侧地块 | 4835 | 商业办公 | 4.8 | 980 | 3148 | 1353 | 杭州工控置业有限公司 | 220% |
余政储出[2011]05号地块：位于钱江开发区兴国路西侧，东至兴国路；南至规划南公河路；西至杭钱10-001-1号地块；北至康新路。经过44轮竞价，由88号竞买单位杭州钱江经济开发创新创业有限公司竞得，成交总价16120万元，折合楼面价1073元/平方米。
余政储出[2011]06号地块：位于钱江开发区兴中路西侧，东至兴中路；南至杭钱09-112-4号地块；西至杭钱09-112-4号地块；北至杭州万华置业有限公司项目土地。经过23轮竞价，由11号竞买单位永顺建筑工程有限公司竞得，成交总价2880万元，折合楼面价1258元/平方米。
余政储出[2011]07号地块：位于钱江开发区兴国路东侧，东至杭钱09-112-3地块；南至杭钱09-112-3号地块；西至兴国路；北至杭州工控置业有限公司项目土地。经过27轮竞价，由66号竞买单位工控集团竞得，成交总价3140万元，折合楼面价1353元/平方米。
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