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杭州2楼盘明码标价 房价何时才能完全"透明"?

房天下综合整理  2011-03-23 08:47

[摘要] 国家发展和改革委员会22日宣布,发展改革委日前发布《商品房销售明码标价规定》,明文规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,商品房经营者不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后,可以自行降价,打折销售,但涨价必须重新申报备案。

 

 
商品房价格公示能使购房者淘到"便宜房"?

背景:现在,如果您登录杭州市物价局的官方网站,就能看到武林府和龙湖澜滟园部分房源的具体销售价格和优惠政策等详细楼盘信息。据了解,从2月1日起,杭州政府将对市区商品住房销售价格实行申报备案管理。有业内人士认为此举将避免开发商在楼市火爆的时候随意涨价并且对商品房市场起到很大的规范作用。您是如何看待这项新规定?商品房价格公示在住房市场的普及,会影响到开发商的定价吗?房天下就此发出特别调查,欢迎参加!

调查:商品房价格公示能使购房者淘到"便宜房"?
1.您认为商品房价格公示对于规范市场作用大吗?(单选,必答)
 大,可以防止开发商借楼市火爆时随意涨价
 不大,卖方市场还会另寻渠道钻政策的空子
 还不清楚,要看政府是否将这项政策执行到位 
2.您认为商品房价格公示对以下哪几项作用?(可选2-3项,必答)
 避免开发商在楼市火爆的时候随意涨价,扰乱市场
 借涨价捂盘惜售
 让购房者心里有底,从容选房
 “房源一房一价公示”有利于购房者选到“便宜房” 
3.商品房价格公示的普及,会影响到开发商的定价吗?(单选,必答)
 会有很大影响,开发商会有意报高房价,以方便其按当时市场状况调整价格
 有一定影响,但楼盘的定价还是由区域、配建、品牌等其他因素决定 
4.您认为商品房价格公示对哪个市场影响更大?(单选,必答)
 高端住宅市场
 中高端住宅市场
 普通住宅市场
 其他 
5.您怎么看当前杭州的房价(单选,必答)
 杭州房价虚高,都是市场炒作造成的。
 有所下降,未来房价可能会回归到较理性的价位。
 不关心当前的房价,近期并没有购房的意向。
  其他 

 

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