[摘要] 新政实施一年多来,商品房成交量锐减,持币待购的观望氛围弥漫整个楼市,人们在等待房价的下跌。4月中下旬以来,市场似乎有些许回暖的迹象,成交量有所上升。新政下,究竟谁在买房?他们又有怎样的消费心理?
新政实施一年多来,商品房成交量锐减,持币待购的观望氛围弥漫整个楼市,人们在等待房价的下跌。4月中下旬以来,市场似乎有些许回暖的迹象,成交量有所上升。新政下,究竟谁在买房?他们又有怎样的消费心理?记者在杭城各售楼处、开盘现场采访了大量购房者,在此,挑选几个典型,为你勾勒一幅新政下购房者众生相素描。
素描
阿罡:丈母娘钦点的婚房
“玫瑰和钻戒都已经献了,可是丈母娘不答应,这倒不是因为我没有单腿下跪,呵呵,就是缺一套婚房。”29岁的阿罡原本今年5月和女友登记结婚,“咋办,婚总是要结的。就算没有丈母娘的最后通牒,我也是要买房的,只是时间要延后些。”
新杭州人阿罡大学毕业后留在杭州从事外贸工作,收入在同学中属于中上水平,一直租房。“事业还没稳定,跳槽随时成为可能,早早地做房奴,每月背负三四千的房贷,就不敢轻易换工作。再说,动辄一两百万的房子,我还没实力买,倾尽所有积蓄也不够首付,况且往后的生活也失去了质量。”
“咋办?啃老,唉!”阿罡有几分无奈,父母答应支援40万元,加上自己工作6年的积蓄32万元,原本打算通过房贷在即将通地铁的下沙买一套90平方米小三房,这样每月的还款压力就很小,等以后有实力了再换大房子。
可是,以家庭为计算单位的限购限贷新政出台后,阿罡决定用足“首套”的房贷政策,将首次置业直接晋级为置业:“一步到位买套130平方米的,还必须带学区的。”
从去年10月开始,阿罡每个周末都带着女友一家四处看房,同时也在等待房价的下跌,“后来听说首套房首付要上调,就赶紧下单买了一套127平方米的。”
每月还款压力骤然飙升,最让阿罡纠结的还需要一笔装修费用;“不管啦,现在买了房,丈母娘已经同意我们登记结婚,反正房子要2年后交付,到时他们总不看着我们受苦,总会有所表示吧。再说,女友已经表示出一半的装修钱。”
阿罡说他理解丈母娘的想法,父母都希望女儿有个好归宿,也很感激女友,如此青葱年华愿意死心塌地跟着他:“就把压力当动力吧,购房合同写着两个人的名字,结婚后一起打拼,一起经营这个家,也是很幸福很甜蜜的,两个人的力量总比一个人强。再说,在这个城市里有了套属于自己的房子,心就不再飘了。”
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