[摘要] 新政实施一年多来，商品房成交量锐减，持币待购的观望氛围弥漫整个楼市，人们在等待房价的下跌。4月中下旬以来，市场似乎有些许回暖的迹象，成交量有所上升。新政下，究竟谁在买房？他们又有怎样的消费心理？
新政实施一年多来，商品房成交量锐减，持币待购的观望氛围弥漫整个楼市，人们在等待房价的下跌。4月中下旬以来，市场似乎有些许回暖的迹象，成交量有所上升。新政下，究竟谁在买房？他们又有怎样的消费心理？记者在杭城各售楼处、开盘现场采访了大量购房者，在此，挑选几个典型，为你勾勒一幅新政下购房者众生相素描。
素描
阿罡：丈母娘钦点的婚房
“玫瑰和钻戒都已经献了，可是丈母娘不答应，这倒不是因为我没有单腿下跪，呵呵，就是缺一套婚房。”29岁的阿罡原本今年5月和女友登记结婚，“咋办，婚总是要结的。就算没有丈母娘的最后通牒，我也是要买房的，只是时间要延后些。”
新杭州人阿罡大学毕业后留在杭州从事外贸工作，收入在同学中属于中上水平，一直租房。“事业还没稳定，跳槽随时成为可能，早早地做房奴，每月背负三四千的房贷，就不敢轻易换工作。再说，动辄一两百万的房子，我还没实力买，倾尽所有积蓄也不够首付，况且往后的生活也失去了质量。”
“咋办？啃老，唉！”阿罡有几分无奈，父母答应支援40万元，加上自己工作6年的积蓄32万元，原本打算通过房贷在即将通地铁的下沙买一套90平方米小三房，这样每月的还款压力就很小，等以后有实力了再换大房子。
可是，以家庭为计算单位的限购限贷新政出台后，阿罡决定用足“首套”的房贷政策，将首次置业直接晋级为置业：“一步到位买套130平方米的，还必须带学区的。”
从去年10月开始，阿罡每个周末都带着女友一家四处看房，同时也在等待房价的下跌，“后来听说首套房首付要上调，就赶紧下单买了一套127平方米的。”
每月还款压力骤然飙升，最让阿罡纠结的还需要一笔装修费用；“不管啦，现在买了房，丈母娘已经同意我们登记结婚，反正房子要2年后交付，到时他们总不看着我们受苦，总会有所表示吧。再说，女友已经表示出一半的装修钱。”
阿罡说他理解丈母娘的想法，父母都希望女儿有个好归宿，也很感激女友，如此青葱年华愿意死心塌地跟着他：“就把压力当动力吧，购房合同写着两个人的名字，结婚后一起打拼，一起经营这个家，也是很幸福很甜蜜的，两个人的力量总比一个人强。再说，在这个城市里有了套属于自己的房子，心就不再飘了。”
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