[摘要] 根据中指研究院杭州分局统计透明售房网数据显示，上周（5月9日—5月13日）5个工作日之间，西湖区预定量为31套，成交量却冲破百套大关，一举达到185套。这也是自2011年开年以来，西湖区成交量最高的一周。
江干区
商业地产和小户型房源成交活跃
上周（5月9日-5月15日），江干区共出现了67套预定和159套房源成交，日均成交套数不到23套。根据统计数据，成交房源的套平均面积为94.6平方米。尽管其中也有几个大户型楼盘的成交房源，如万科草庄、绿城丽江公寓等，但是从套均面积来看，还是明显反映出了当下市场的热点。
上周江干区的成交记录，直接反映出了目前杭州楼市的状况——中小户型房源和商业地产成为成交热点：中小户型直接面对刚需购房者，商业地产则是为限购购房者所需。
成交的住宅项目中，成交房源的，是前一周续推房源的悦麒美寓。上周，该楼盘有38套成交和27套预定，而这只占该楼盘新房源的6成左右。另一个成交活跃的楼盘，是相江公寓，上周，该楼盘成交12套房源，预定了2套。其余如大家·多立方、广宇·上东城、天阳·九筑、九洲芳园等楼盘，上周也都有成交，且统计可得：成交房源套均面积都在75-90平方米之间，属于刚需购房者比较倾向选择的房源。
另一个成交热点，是区块内的商业地产项目，如中凯·东方红街、钱江国际时代广场、同方国际大厦等。上周，东方红街共成交了39套房源、预定17套，为区域内成交房源的项目。还有部分房源的城市之星上周继续成交，成交房源18套，而据销售人员介绍，城市之星的剩余房源楼层、面积选择余地已不是特别大。
在刚刚过去的人居展上，区域内不少楼盘都表示将在5月底、6月间推出新房源，而为不少购房者重点关注的丁桥板块，还有新盘如昆仑·天籁等新盘即将首开，到底有多少购房者买单？还是得由市场说了算。
【在售楼盘】
楼盘名称 主力户型（㎡） 在售价格（元/m2）
悦麒美寓 90 18800
天阳·九筑 90左右 17500
大家·多立方 90左右 16000-19000
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