[摘要] 日前，同策发布最新的标杆企业监测月报，众多标杆房企的单月新增销售同比、环比齐齐下跌，绿城、新城、世茂、万科、保利等房企销售业绩下滑超三成，房价拐点预期增加。
二三线城市土地被青睐
除此以外，商报记者从报告中获悉，理论上，１０月原本是房企囤地的好时机，但在本轮房地产调控政策迟迟不肯放松的影响下，土地市场持续遭遇“寒流”。一线城市土地市场陷入深度“冬眠”状态，同策重点监测的２９家房企均未在一线城市出手拿地。相比之下，在二三线城市的土地交易市场上，具有雄厚背景的开发商拿地热情隐现高涨。
近期，二三线城市再度受到开发商的青睐，１０月土地交易数量环比呈现小幅增长，共有２４宗地块成交，土地成交量明显高于北、上、广、深等一线城市。首先，绿地集团大刀阔斧地一举拿下嘉兴５宗地块，累计土地成交面积达１６．２３万平方米；其次，尽管绿城近日遭遇“多重门”事件的困扰，却在土地市场依旧动作频频，绿城摘得山东东营市的８幅地块，累计土地价款约为３４．５亿元，其中有６宗地块全部以低价成交。显然，在当前严峻的房地产市场调控背景下，早先深耕一线城市并以住宅地产为发展轴心的区域性品牌房企逐步向二三线城市纵深地带转移业已成趋势。
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