[摘要] 刚刚过去的2011年最后一周，对于大部分时间都处于阴霾中的杭州楼市来说，是挺值得振奋的一周。根据杭州市透明售房网数据显示，这一周杭州主城区共成交商品房1101套，创下2011年周成交新高，总算为惨淡的2011年，画上了一个尚算美丽的句号。
刚刚过去的2011年最后一周，对于大部分时间都处于阴霾中的杭州楼市来说，是挺值得振奋的一周。根据杭州市透明售房网数据显示，这一周杭州主城区共成交商品房1101套，创下2011年周成交新高，总算为惨淡的2011年，画上了一个尚算美丽的句号。
而与此同时，让市场比较关注的另一个现象是，2011年年末、2012年年初，杭州楼市迎来了一拨交付潮。万家星城、柠檬郡、圣奥领寓、阳光国际等多个楼盘交付或者即将交付。这些交付的很多楼盘，手头上还有不少房源未售，也就是说这些房源都将以真正现房的方式出售。对此，业内人士也猜测，在竞争更为激烈的2012年，众多现房准现房的出现，会否将价格战拉到更大的幅度。
楼盘密集交付掀起现房潮
对于2012年杭州楼市的走势，不少业内人士表示，将会出现现房扎堆的场景。近期杭州楼市相对密集的交付小高潮，正好印证了这一说法。
去年12月19日，城北大盘万家星城一期盛开交付；12月28日，锦绣钱塘别墅园桂雨轩组团坡地大院别墅迎来交付；12月29日，在各位业主的无限期待中，柠檬郡一期拉开了交房的序幕；圣奥领寓近期交付；1月份，阳光国际二期900余套房源即将交付——
值得一提的是，在众多业主喜气洋洋拿到新房钥匙准备入住新家的同时，有许多已经达到交付标准的房源，注定要暂时被空置了。因为这些房源还没有被出售，并且数量还不少。比如有楼盘的可售房源量还有1000多套。对于开发商来说，房源全部销售完毕后，再一次性全部交付完成，然后全部人马撤出这个项目的时代，显然已经一去不复返了。
【2012年杭2.9万套新房将交付】2012年杭城有多少购房者将成为新房业主？近日，对杭城有交房计划的楼盘作了一轮详尽的调查，发现有近60个楼盘计划交付，至少有2.9万套新房将迎来它的主人，2012年年底将成为最密集的交付高峰期。
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