[摘要] “尊敬的客户，您在我行办理的个人住房贷款基准利率将于2012年1月1日起按人民币银行最新利率执行，请确保您的扣款账户存有足够款项。”早在半个月前，杭州的郑小姐就收到了自己按揭房贷的银行所发来的提示短信。
“尊敬的客户，您在我行办理的个人住房贷款基准利率将于2012年1月1日起按人民币银行利率执行，请确保您的扣款账户存有足够款项。”早在半个月前，杭州的郑小姐就收到了自己按揭房贷的银行所发来的提示短信。
据了解，目前银行大多都推出了短信通知服务，会提醒客户自2012年1月1日起，房贷月供将随着新利率的执行而有所增加。不过银行系统还未能提供准确的增加额信息，仅提示客户在本月还款日时须多存点钱，以免出现扣款不足，而客户在还款时则可通过补登房贷存折等方式了解月供变化。这样的短信老客户当然不乐意看到，新利率执行后，意味着自己的月供又要增加，这不又有人开始盘算着是不是应该提前还清贷款。
正方：提前
gercery：会。今年经济形势不怎么样，投资风险加大，投资渠道又少。如果投资的实际低于房贷增加利率，那还不如提前还款。
令糊葱：希望提前还贷，那样就不用给银行那么多利息，但对于靠工资收入来供房的贷款者，提前还贷需要足够的财力支撑，在还清银行房贷的同时，还必须得考虑家庭的开销，而且生活质量也不能严重下滑，所以我选择部分提前还款。
奔波的小老头：对于是否要提前还贷的问题，不能“静”或“动”态地处理，而是“动静结合”。政府采取的经济金融政策是有阶段性的，现在是“紧缩”，以后肯定会调整。所以经济条件不是十分宽裕的话，可以选“部分提前还贷”的策略。
来来往往：我还是比较传统的,有钱一定先还上房贷——无债一身轻么！年轻人的刷信用卡先享受咱不会，用了会晚上睡不着的；美国老太太先贷款购房，待去世前才还清房贷咱也不会去实践。
ydd：如果房贷时享受过优惠利率，有钱存银行所得的利息都可能会比支付贷款的利息高，就没有必要提前还贷了，对于房贷利率按基准利率执行甚至上浮的，又没有其他投资渠道，那还是先提前还款划算啊。
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