[摘要] 2012年，对于已经做好了承担房贷的心理准备，并即将与心爱的她（他）迈入婚姻殿堂的年轻情侣们来说，是个不错的买房时机。
爱情和房子、婚姻和房子，是一个永恒的话题。电视剧《蜗居》、《裸婚时代》、《北京爱情故事》等热播电视剧中，关于房子和爱情之间的纠结故事，让人深思，而有婚姻咨询机构的统计显示，60%-70%的问题婚姻和恋爱，房子是导致分手的主因。甚至有人喊出口号“结婚不买房，就是耍流氓”。
房子作为许多人一生中的支出，需要有经济实力来支撑，所以有的时候话题就难免沉重。但房子往往又承载着人们最美好的居住理想，它是清晨晒到大床上的明媚阳光、是坐在花香满溢的阳台上，喝一杯咖啡沏一壶新茶，是在干净舒适的厨房里为全家人做一顿爱心早餐，是在同一个屋檐下发生的种种有趣可爱鸡毛蒜皮的小事……房子，又跟浪漫、柔软、温暖等等美好的词汇联系在一起。
2012年，对于已经做好了承担房贷的心理准备，并即将与心爱的她（他）迈入婚姻殿堂的年轻情侣们来说，是个不错的买房时机。那么，在2012年的情人节即将来临的现在，怀揣着对理想居所的浪漫梦想，为自己觅一处爱情公寓的征程，可以开始了。
婚房市场需求巨大
上有天堂，下有苏杭。杭州作为一个风景旅游城市，三面环山一面环水，非常适宜居住。正因为如此，无论是大学毕业生，还是来杭创业人群，越来越多的人选择在杭州定居。
而在严厉调控下，改善型及多套房置业需求受到抑制，而对房子需求性更为迫切的结婚买房，已经成为杭州楼市最重要的一个支撑。去年杭州楼市成交比较好的楼盘，基本上都是面向首次置业的刚需楼盘，而这部分楼盘的客群，至少70%以上，都是即将要结婚的年轻伴侣。
而2012年婚房市场依旧潜力巨大。根据杭州市民政局数据统计，最近几年来，杭州结婚登记人数呈逐年增长态势，每年的结婚数量都基本上在六七万对左右，比如仅2011年11月11日这一天，杭州就有3000多对新人结婚。而2012年既是含吉祥意义的双数年，又是传统龙年，同时还是非常难得的双闰年。在这个长达384天的农历龙年里，将包含两个立春日，民间素有：“两头春，宜嫁娶”的习俗，所以可以预计的是，选择在今年结婚的新人不会在少数。
某房产网站近期对婚房市场调查数据显示，4成以上的受访人群表示一年内会结婚，58%的人表示结婚一定要买房，近80%的人认为婚后要居住在和爱人共同购买的房子里，同时一半的人表示半年内会买房。而在具体的婚房要求上，70%的人认为意向户型是50-90平方米的中小户型，大部分人能够接受的总价在80-100万元。在付款方式上，一半以上的人表示会是父母出首付，自己还房贷。而楼盘的大幅度优惠无疑对他们促动很大，90%以上的人喜欢楼盘以直接降价的方式来实现优惠。
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