[摘要] “目前的信贷背景下，房价一定程度的下调，实惠却流进了银行口袋内，消费者可能并未得到实质好处。”近日，全国政协委员、大连万达集团董事长王健林在接受记者采访时表示，他今年两会的提案之一就是《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》。
“目前信贷背景下，房价一定程度的下调，实惠却流进了银行口袋内，消费者可能并未得到实质好处。”近日，政协委员、大连万达集团董事长王健林在接受记者采访时表示，他今年两会的提案之一就是《对首次置业和首次改善型置业贷款恢复7折优惠利率》。
重新恢复房贷利率七折优惠
“我们国家出台了一系列的政策，促进房价合理回归，但为什么老百姓还是感觉房子贵，还没有降到位呢？”王健林表示，一方面是房价还有下降空间，第二就是利息等额外支出在增加，加大了购房的成本。
为了更清楚地说明问题，王健林给记者算了笔细账，“根据国家统计局公布的2011年统计数据，去年平均房为5380元/平方米，按新建商品房套均100平方米计算，房价平均降20%，户均可节省购房开支10.7万元。但由于房地产调控，各家银行取消了此前首套房贷款利率七折的优惠，甚至实行利率上浮。相比调控前，群众实际购房负担相比调控前不降反增。”王健林指出，在这次调控的过程中，政府、企业、百姓、银行四方博弈，只有银行一家是赢家。
王健林建议，国家有关部门应及时调整目前的信贷政策，对购买首套房和首次改善住房(卖掉住宅，购买一套新商品房)的群众，重新恢复房贷利率七折优惠。
据王健林透露，目前有关部门正在研究首套房利率优惠政策，而银监会也已经回应称正在研究恢复的问题。
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