[摘要] 申花板块开始降价,滨江板块开始降价,闲林板块开始降价,城东新城低价开盘……最近,价格这把战火,由点到面,由周边向市中心蔓延。今天,小编找了几个比较典型的降价盘,刚需们快来看看吧!
(来源:浙江日报)楼市限购政策坚定推行,其效应愈发显现,杭州楼市降价跑量已成主流。在一片促销声中,人们发现越来越多的本地房企加入了促销战,降价之火加速燃向市中心,开发商基于生存考虑的深度营销屡屡见诸市场。
一个月前,绿城喊出了“你若来了,便是春天”,高调宣布招募经纪人,要“全员卖房”。日前,这批新加盟绿城的联合经纪人终于亮相,他们来自杭州各类销售行业,涉及房地产、证券、银行、汽车、保险等,而且大部分都以兼职为主。有业内人士说:“面对空前巨大的销售压力,绿城希望全社会都来帮他卖房子。”
低迷市场催热联合卖房潮
(来源:京华时报)“越来越多开发商有这种诉求,已意识到这种模式的好处”,对于开发商来说,在短短几个月内,一二手联动已经不再是什么新鲜业务。新盘一二手联动分销是经纪公司主营业务之一。随着去年整体市场环境的变化,经纪公司的创新也是企业的生存之道。不少二手中介门店成交量迅速萎缩,仅靠租金收入并不足以支撑成本,为了避免频繁裁员和关店减少开支外,必须找到一种新的途径来扭转亏损的局面;而对于开发商来说,他们也希望有更多渠道来加大销售力度,聚合精准的意向购房群体并实现最终的成交。在这种背景下,一二手联动应运而生。
营销显现三大趋势
(来源:中国证券报)不单单是降价促销,房企在营销模式方面也纷纷创新,采用更有针对性、成本更低的营销模式。
金地集团则在产品线上有所调整,拟优先推出首次置业产品,高端产品的节奏适当放缓,土地拓展方面更加注重符合首次置业、首次改善项目特点的地块。
业内人士指出,最近地产行业营销模式转型有三个趋势:从“坐商”向“行商”转型,走出售楼部卖房;从传统线下销售向线上互动、线下成交结合转型;从大众营销向聚焦目标客户群的小众精准营销转型。
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