[摘要] 受全国住宅市场和土地市场回暖影响，部分地区房价出现反弹，中指研究院数据显示，7月全国100个城市住宅价格环比上涨0.33%；同时各地楼市政策微调动作频频。
专家称限购只是临时性政策解决房价问题要建立长期有效政策
在市场回暖的当下，如果取消了限购政策，房价是不是更会无节制地上涨呢？
“限购毕竟只是临时性政策，解决房价问题还是要依靠长期有效的政策。”冯科表示，“目前对于房价的调控，政策上已经用到了。解决房价问题要依靠长期的政策，不能总是房价一出现反弹，就出台一次政策，而是要从根本上做出调整。”
要想实现房地产市场的健康发展，单一地控制房价是不够的。住建部政策研究中心副主任王珏林曾对中新网房产频道表示，“房地产市场将面临改革和调整问题，市场太热风险太大，房价涨幅太大多数家庭压力太大。”他说，要使我国的房地产市场健康稳定可持续发展，就要从长远和大局考虑，不能以地养政，要通过规划、政策、服务等智慧吸引投资、企业，使城市发展壮大。(孙建永)
近一年来，中央严格的楼市调控与地方政策微调并行，据统计，至今已经有近40个城市出现不同程度的政策微调。针对近期楼市回暖及房价的反弹，中央及各部委多次“喊话”强调坚持楼市调控政策，仅7月份就连续6次密集发文强调楼市调控，同时官方媒体《人民日报》也几度发文，不断重申坚持房地产调控不放松。
7月7日，温总理常州调研时表示，必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策。
7月13日，国家统计局新闻发言人盛来运强调，房地产调控不能放松，要进一步完善房地产调控的政策，进一步巩固房地产调控成果。
7月17日，国土资源部部长徐绍史表示，将继续坚持房地产调控不动摇。
7月19日，国土资源部和住建部强调要求坚持房地产市场调控不放松，密切配合做好各项工作，不断巩固调控成果，坚决防止房价反弹。
7月24日，国务院派出8个督察组前往16个省市进行房地产调控督查。
7月27日，银监会党委书记、主席尚福林表示，坚决贯彻国家房地产市场调控政策，严格控制过热地区和高负债房地产企业贷款规模，健全完善房地产贷款风险监测系统。
《人民日报》7月连续发文，强调房地产调控不能放松。
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