[摘要] 8月30日下午，余杭此次推出的4宗土地全部成功出让，获得土地出让金约9.6亿元。其中，最受业内关注的西溪五常两宗共143.1亩低密度宅地被杭州普特滨江股权投资合伙企业（有限合伙）联合杭州广景房地产开发有限公司收入囊中，总成交价约8.1亿元，综合成交楼面价约6539元/平米。
搜房网讯 8月30日下午，余杭此次推出的4宗土地全部成功出让，获得土地出让金约9.6亿元。其中，业内关注的西溪五常两宗共143.1亩低密度宅地被杭州普特滨江股权投资合伙企业（有限合伙）联合杭州广景房地产开发有限公司收入囊中，总成交价约8.1亿元，综合成交楼面价约6539元/平米。【直播回顾>>>】
普特资本合伙企业拿下五常宅地 将由滨江房产代建
在此次土地出让中，预想中五常宅地“龙争虎斗”的局面并未出现。
首先是25号地块在首轮即因没有竞买人递交报价，以起价加价20万元直接成交，折合楼面价6353元/平方米。这一结果并不意外，25号地块和26号地块一南一北隔河相望，若离开了26号地块，25号地块仅3.1万方的可建建筑面积根本不足以支撑起一个低密度项目，作为先于26号出让的地块，开发商若没有志在必得的信心，不会冒然争夺。
而随后出让的26号地块则吸引了建工地产加入争夺，但现场竞争并不激烈，加价幅度都未超过100万元。经过21轮竞价之后，26号地块依然由杭州普特滨江股权投资合伙企业（有限合伙）和杭州广景房地产开发有限公司联合拿下，成交楼面价为6601元/平米。
普特滨江和广景房产联合体（图片来源：搜房网）
其中杭州普特滨江股权投资合伙企业（有限合伙）为杭州普特股权投资管理有限公司（以下简称普特资本）作为普通合伙人的有限合伙公司。
去年7月份，杭州普特股权投资管理有限公司（以下简称普特资本）由杭州滨江控股下属子公司滨江创业投资有限公司发起成立。
去年11月底，在“滨江创投·普特资本新闻发布会”上，伴随着普特资本旗下首只基金普特滨江一号6亿元种子基金的募集完成，浙江省首只私募房地产股权投资基金正式成立，滨江控股进入地产基金的大幕由此拉开。
据了解，普特资本的投资方式将以股权为主，普特经营范围也不仅限于帮一些房企融资，还可以参与土地拍卖、参股、控股房地产项目，甚至包括在建项目的收购。
对于此次土地出让，杭州普特股权投资管理有限公司执行总经理陈国灵（以下简称陈总）在接受搜房网专访时表示，此次普特拿下的这两宗五常地块将由滨江房产代建。而去年的发布会上，滨江集团董事长戚金兴就曾坦言，房地产基金所投资的项目未来会与上市公司滨江房产发挥协同效应，如让上市公司滨江房产合作代建基金项目，收取代建费等。
延伸阅读>>>
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
