[摘要] 随着今天（10月30日）下午两宗商业用地和一宗宅地的相继成交，杭州10月份火热的土地出让终于落下了帷幕。至此，杭州主城区前10个月的土地出让金已达319.9亿元，已 过了去年全年的316.7亿元。
房天下讯 随着今天（10月30日）下午两宗商业用地和一宗宅地的相继成交，杭州10月份火热的土地出让终于落下了帷幕。至此，杭州主城区前10个月的土地出让金已达319.9亿元，已 过了去年全年的316.7亿元。
相对于主城区之前的几次土地出让来说，今天的竞拍现场轻松了许多，到场的开发商也仅有5、6家左右。此次出让的地块体量都不大，均不到5万方，总成交金额约8亿元。【直播回顾>>>】
下午2点半，土地出让准时开始。跟最近几个月的多数商业用地一样，此次出让的两宗滨江商业用地均以底价加价100万元直接成交。而随后的田园板块低密度宅地也并未掀起竞拍热潮，两家房企仅竞价8轮，即由中兴房产以3.7亿元拿下，折合楼面价8077元/平米，溢价率不到4%。
中兴房产的竞买代表在土地出让现场对于成交价格并未作出评价，也并未透露地块未来的开发计划。但业内人士表示，楼面价不到一万，这个价格相当便宜。
据统计，自2009年至今，田园板块共出让了7宗宅地，楼面价基本上都在9100-11000元/平米，的一宗达11118元/平米，由绿城在09年12月拿下。而此次中兴房产拿下的[2012]48号地块为8077元/平米，是田园板块09年至今成交楼面价的一宗宅地。
中兴房产简介：
杭州中兴房地产开发有限公司创建于1993年，注册资本2亿元，是西湖电子集团旗下的，由上市公司数源科技股份有限公司控股的，具备“国家一级资质”的国有房地产开发企业。
二十年来，致力于商品房、保障性住房建设，先后建成（在建）景州公寓、久睦苑、景冉佳园、景致公寓、墩蒔家园等众多保障房项目。公司立足杭州，在以杭州为中心的长三角地区累计开发面积达300余万平方米。
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