[摘要] 1月31日，杭州主城区和余杭区的土地市场同时举行土地出让，9宗共397.7亩土地均成功出让，总成交金额约17.1亿元。
房天下讯 1月31日，杭州主城区和余杭区的土地市场同时举行土地出让，9宗共397.7亩土地均成功出让，总成交金额约17.1亿元。
当天，主城和余杭的土地出让表现都较为平淡。其中，主城的两宗商业地，一宗直接成交，另一宗的溢价率为13%；而余杭区的7宗地块有5宗底价成交，仅2宗进入现场书面竞价程序。
杭州主城龙年最后一场土地出让吸金8亿
1月31日，杭州主城区龙年的最后两宗土地均成功出让，共获得土地出让金约8亿元。这两宗地块分别位于城东新城和下沙金沙湖区域，均为商业商务用地，总出让面积56.3亩，总可建建筑面积约11.9万方。
其中，杭政储出[2012]73号江干区彭埠单元C2-24地块，经过15轮有效报价，最终由9号竞买人三花控股有限公司以63600万元竞得，楼面价7229元/平米。
杭政储出[2012]74号杭州经济技术开发区下沙C2-H-23地块，因仅有一家单位递交报价直接成交，由杭州万豪房地产开发有限公司以16456万元竞得，楼面价5308元/平米。
杭政储出[2012]73号江干区彭埠单元C2-24地块， 东至杭州铁路及东站枢纽建设指挥部，南至杭州市地铁集团责任有限公司、规划地铁支路，西至规划环站东路，北至规划彭埠支路。出让面积37.7亩，可建建筑面积约8.8万方，起价56202万元，楼面起价约6388元/平方米。
该地块南面紧邻杭州地铁1号线彭埠站，西面与东站交通枢纽相距不远，地处车站东片商务区内，周边未来浓厚的商业商务氛围可以预见。而刚刚于1月15日出让的一宗彭埠单元商用地被华润万家拿下，成交楼面价为7876元/平米。
杭政储出[2012]74号杭州经济技术开发区下沙C2-H-23地块，东至幸福河，南至金沙湖公园工程，西至下沙中心城区中心湖西区，北至九沙大道。出让面积18.6亩，可建建筑面积约3.1万方，起价16356万元，楼面起价约5275元/平方米。
该地块地处近年来推地量日渐稀少的下沙金沙湖板块核心位置，南面紧贴金沙湖畔，东西两边分别近临金沙湖站和下沙西站两大地铁站点。于此同时，东面在售的龙湖滟澜山、德信中外公寓、和达御观邸、名城湖左岸等一大片住宅楼盘也是该区域的人气保证。
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