[摘要] 继上上个周末六盘齐推后，上周末杭城迎来蛇年以来最大一波开盘潮，开盘楼盘数量达到12个之多，所推房源数量过千套，截至昨日下午，据开发商方面数据，大多数楼盘的去化率达到8成及以上，可谓全线飘红。
备受瞩目的新“国五条”细则公布已半月之久，相较于二手房市场的成交井喷，一手房市场相对平静。然而时值“金三”的传统旺季，又逢新政的催化作用，一波波开盘潮正风起云涌。继上上个周末六盘齐推后，上周末杭城迎来蛇年以来一波开盘潮，开盘楼盘数量达到12个之多，所推房源数量过千套，截至昨日下午，据开发商方面数据，大多数楼盘的去化率达到8成及以上，可谓全线飘红。
城发·云锦城首开售罄
据不完全统计，上周末，开盘区域也呈多点开花趋势，分别为城东新城的滨江·金色黎明、远洋·心里、新中宇·维萨，长睦的城发·云锦城，良渚的瑞和园、北湖·绿洲花园(小区网论坛)，九堡的九润公寓，桥西的九龙仓·碧玺，萧山的华瑞·晴庐、开元广场、中粮·云涛名苑，以及下沙的宋都·晨光国际。
所开楼盘当中，首开楼盘唯有城发·云锦城，其余楼盘都属于老盘加推。云锦城于上周六下午1点30分在海外海大酒店开盘，开盘当日到达现场的购房者有1000多人，将酒店大厅挤得满满当当。据记者观察，购房者多以处在备婚阶段的情侣或刚结婚的新杭州人为主。
城发·云锦城首度亮相，推出了2、3号楼共172套房源，户型包括88平方米及122平方米两种。此次开盘价格为优惠后10000元/平方米左右。一对老家在兰州的小夫妻表示，他们几个月前就来看过，并且在时间参加了开盘前的优惠。主要是因为主城区内，这10000元/平方米的均价已经很难找了，城发·云锦城的价格让他们觉得非常满意。
作为长睦板块内楼盘，又是主城区内为数不多的万元房，云锦城受到刚需族追捧似乎是意料之中的事情，而龙湖、港中旅两大外来大鳄的入驻，该板块内楼盘的开盘及板块价值也将受到业内广泛关注。
据售楼部消息，城发·云锦城本次开盘172套房源全部售罄，预计将在4月底前再度加推。
金色黎明继续上演日光戏码
上周末开盘楼盘当中，售罄的不只云锦城，还有去年炙手可热的滨江·金色黎明。
3月16日，城东新城板块内的滨江·金色黎明大二期房源蛇年首次加推，推出2、13号楼218套房源，主力户型为89、129和139平方米。
据了解，靠近高架的2号楼均价16000元/平方米左右，位置相对较好的13号楼均价19000元/平方米左右。这个价格，与1月16日推出的“1号楼均价15000元/平方米，14号楼18000元/平方米”上浮约1000元/平方米。尽管价格上涨，但金色黎明本次开盘的人气相比之前一点也不逊色。根据开发商方面的消息，开盘当天所有房源基本售罄。金色黎明再次上演日光戏码。
尽管大部分房源早已被预定，但开盘当天，仍有不少不甘心的购房者陆续赶来，家住华家池的陈先生就是其中之一。在他看来，金色黎明的环境和地段都十分不错，“过两年整个城东新城发展肯定不错，到时候这边应该会很便利”。
开盘现场还有不少操着外地口音的购房者。记者遇到了刚选完房的张先生夫妇，他们是从嘉兴赶来为儿子买房的。“现在大部分楼盘又开始涨价了，有人说国五条一出新房可能更贵了，想想还是抓紧买了吧。这次的价格虽然比上次贵一点，但是位置还不错，我们觉得能接受。”
现场置业顾问告诉记者，项目预计将于下月推出7号楼和12号楼房源，开盘的具体时间和价格暂未确定。
所推房源过千套 销售率超8成
据开发商方面消息，上周末推盘的其他几个老盘也都迎来了可观的去化率。下沙东的宋都·晨光国际加推了138平方米的平层及89平方米的平层和跃层，三种户型各60套房源。其中，89平方米平层均价14000元/平米，跃层15500元/平米，138平方米均价13000元/平米。截至当日下午4点，开发商称，本次开盘所推房源去化已达8成。九堡板块的郡原华浙·九润公寓3月16日晚以均价15500元/平方米加推的11号楼共50套房源，据开发商消息，当日销售率也达9成。平瑞·瑞和园16日加推3号楼和5号楼小高层，户型包括90平方米、120平方米户型，折后均价约为9600元/平方米。
据不完全统计，上周末开盘潮有超过千套房源入市，粗略估计，此次开盘潮总去化率将超过8成，可谓全线飘红。
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