[摘要] 买房首先价格要适中，更关键的是“潜力股”，以后升值的空间要尽量的大。这些条件我想非城北莫属了，虽说现在的发展还没有那么迅速，但是万达的进驻，各大商场的开放，名企的加入让这个地方发展前景顿时大放光明。
富越香郡
学区：卖鱼桥小学文澜校区、文澜中学、浙大紫金港校区
物业地址：杭州拱墅湖州街与杭行路交叉口
动态：富越香郡在售房源位于1、2、3和5号楼，其中5号楼三单元除西边套以外，其他房源均已在售，户型88方和118方。其中88方均价19000-20000元/平方米，具体一房一价。5号楼三单元西边套具体价格及开盘时间待定，目前认筹2万减5万。富越香郡预计将于2015年9月交付。
运河核心 享受现成生活 富越香郡位于运河核心板块拱宸桥畔，东临杭行路、南至湖州街、西依西塘河。住在香郡，往西可由莫干山路通达全城，往东有上塘路可快速抵达武林广场，或经过沈半路，到达城东区域，规划3条地铁线路临香郡而过。生活在香郡，繁华总形影不离，仅一街之隔13万方北城天地综合体于2013年即将开业，汇聚了世纪联华citylife，五星级金逸影城、银乐迪等休闲配套。欧尚超市、奥特莱斯、星爷比高电影院所在运河天地仅邻项目800米内。西南方40万方银泰城于2013年开业。此外，名校、博物馆环伺左右；卖鱼桥小学文澜校区、文澜中学、浙大紫金港校区等提供各学龄阶段最优质的教育资源。运河博物馆、刀剪剑、扇博物馆，杭州市第二人民医院、拱墅区中医院为香郡提供现成医疗和文化配套。运河文化广场、西塘河美食街、小河直街、桥西直街、高家花园、等富有杭州古韵的特色配套营造了香郡富有杭州情调的浓郁生活氛围。 一河滨水、内赏27000方景观公园，外依27万方西塘河公园 富越香郡地上总建筑面积约13万方，依西塘河而立，紧邻27万方西塘公园，相当于西湖 十景中柳浪闻莺1.5倍大小。规划6幢新古典主义建筑，北向2栋板式建筑，南向三栋点式建筑，控制正南朝向上，略偏东设计，实现杭州最理想的采光、通风、观景角度。围合形成约27000㎡中央花园与27万方西塘河公园景观，形成内外呼应。以围合式排布、超低建筑密度、超高绿化率，近百米楼间距，限度将地面空间退让给景观，营造出尽可能大的园林景观，更实现户户拥有开阔视野欣赏园景、河景。
售楼地址：杭州市拱墅区湖州街与杭行路“郡咖啡吧”
富越香郡效果图
富越香郡交通图
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