[摘要] 一个楼盘,从拿地到开盘需要多久?如果是在几年前,有人会说一两年;如果是在去年,有人会说需要一年;如果是在今年,大半年甚至不到半年,这样的楼盘已经比比皆是。显然,在一批追求快速开发理念的房企带动之下,杭州楼市也已经全面加速,并将对整个楼市产生深远影响。
一个楼盘,从拿地到开盘需要多久?如果是在几年前,有人会说一两年;如果是在去年,有人会说需要一年;如果是在今年,大半年甚至不到半年,这样的楼盘已经比比皆是。显然,在一批追求快速开发理念的房企带动之下,杭州楼市也已经全面加速,并将对整个楼市产生深远影响。
开盘速度不断被刷新
2012年8月底,龙湖拿下奥体单元一宗宅地,也就是现在的龙湖春江彼岸。今年5月,龙湖春江彼岸首次开盘,从拿地到开盘只花了8个多月的时间,创下了杭州楼市的最快开盘速度,一时之间震动杭州楼市,一度被业界称为“龙湖速度”。
然而“龙湖速度”很快就被“中海速度”刷新。2012年12月4日,中海拿下西溪一宗宅地,到了今年3月就确定了楼盘名——西溪华府。然而更令人意想不到的是,6月16日中海西溪华府迎来了开盘。从拿地到开盘前后不到6个半月,足足比龙湖春江彼岸的开盘速度快了两个月。
然而,由中海西溪华府创造的开盘速度,马上就要被一个新的楼盘超越。8月1日,景瑞拿下一宗临平地块,3个月后售楼处以及样板房就对外开放,楼盘名确定为景瑞御华府,并且将于本周末首次开盘。也就是说,景瑞御华府从拿地到开盘只花了不到5个月的时间,再次刷新纪录。
景瑞御华府相关负责人对外表示,景瑞是在香港主板上市的一家公司,公司对投资者的承诺是“3、6、12”,拿地之后3个月开工,6个月销售,12个月进现金流。
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