[摘要] 盘点2013年杭州楼市十大新闻事件，可以发现很多事件创造了历史新纪录，比如杭州主城区土地成交金额高达841.6亿元，商品房库存突破11万套，中海从拿地到清盘仅用8个月时间。
盘点2013年杭州楼市十大新闻事件，可以发现很多事件创造了历史新纪录，比如杭州主城区土地成交金额高达841.6亿元，商品房库存突破11万套，中海从拿地到清盘仅用8个月时间。这些历史新纪录环环相扣，土地供应量变大了，土地变成房子的时间变短了，这必然导致新增可售房源将在短时间内激增，而头顶上又压着11万套的库存量，这一切预示着2014年的杭州楼市将压力山大——当然，这是对于开发商而言的，对于准备买房的人来说，这又不失为一个好的趋势。
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杭州主城区土地成交金额841.6亿元 创历史新高
2013年12月13日，宝嘉地产拿下了该年度杭州主城区公开出让的最后一块宅地，为整年高潮迭起的杭州土地市场画上了句点。2013年，杭州主城区共出让土地102宗，出让金额达841.6亿，成交面积320.5万平方米（约合4807.6亩），可建面积884.7万平方米。其中，住宅用地出让45宗，出让面积185万平方米(2774.7亩)，成交583.3亿元，占总成交额的七成左右。住宅用地平均楼面地价达到约11822元/平方米，这是一个历史高点。
从总成交金额看，2013年几乎是2012年的两倍，并超越2009年784.85亿元的历史纪录，也再创历史新高，并且位居第三，排在北京、上海之后。作为二线城市，杭州的城市规模远逊于北京与上海，杭州土地供应量的增加，有效抑制了房价的上涨。
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