[摘要] 昨天，一房产中介负责人向记者透露，限购政策确实局部松绑了“目前市房产交易中心还没正式办理，成交的房源还压着，但已有各别区可以办理了”。
新政策能否带来利好
众说纷纭
宁波楼市成交压力确实不小，今年初，宁波市区商品住宅库存面积首超500万平方米，到了3月底，这一数据攀升至527万平方米。
但市场的去化却不尽人意，宁波市房产交易中心发布数据显示，2014年第1季度，宁波市区商品住房成交共39.6万平方米，与去年同期相比减少37.38%。
房天下数据监控中心统计，今年4月，宁波市六区成交住宅1165套，比去年同期跌了约28%。
同时，江北、鄞州等区今年将入市的商品住宅体量不可小觑，重重压力下，近两个月，各别盘通过打折、特价房、直降等方式“自救”，突如其来的限购松绑，在某种程度上打乱了一些房企原本想以价换量的节奏，也成了楼市的“救命稻草”。
“这一政策，让不少人有了购房资格，更重要的是，增强了购房信心”，业内人士分析。
但也有人提出了不同的观点：限购松绑了，宁波房企依然“压力山大”。
一位房产开发公司负责人说，对于先前大量只签合同，不能备案的别墅而言，这次松绑很可能会获得备案的机会，但市场能否“迎来春天”，还要看“限贷政策”是否松动，货币政策若继续淡定，这种自救行动，更像是行为艺术。
“鉴于对通货膨胀和高房价的忌惮，中央政府也不敢再走宽货币的老路，这样一来，楼市成交下滑的局面无法根本逆转”，他说。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
