[摘要] 六月伊始，杭州楼市有些惨不忍睹。上周（6.2-6.8），楼市成交量下跌近5成，新增供应也大幅下降。全市共成交商品房786套、8.28万平方米，成交套数、面积环比分别下降47.53%、46.75%。
六月伊始，杭州楼市有些惨不忍睹。上周（6.2-6.8），楼市成交量下跌近5成，新增供应也大幅下降。全市共成交商品房786套、8.28万平方米，成交套数、面积环比分别下降47.53%、46.75%。
供应方面，全市共4个项目领取预售证，新增上市1011套、8.91万平方米，上市套数、面积环比分别大降73.9%、79.94%。
区域：拱墅领跑主城区
上周，杭州楼市成交量环比大幅下跌，其中，主城区共成交商品房260套、2.55万平方米，成交套数、面积环比下降57.93%、52.91%。
从成交区域结构来看，上周余杭区以300套、3.13万平方米的成交量占据各区域榜首，成交套数、面积环比分别下降39.76%、42.39%；主城区方面，拱墅区以77套、0.76万平方米的成交量高居主城之首，降幅的区域为之江，成交套数、面积环比分别下降87.5%、71.73%，其他区域成交量均出现下滑。
上周，杭城（含余杭、萧山）商品住宅共成交609套、6.52万平方米，成交套数、面积环比分别下降41.16%、39.89%。其中，主城区共成交142套、1.65万平方米，成交套数、面积环比分别下降42.97%、38.47%；余杭区成交272套、2.93万平方米，成交套数、面积环比分别下降40.35%、42.69%；萧山区成交195套、1.94万平方米，成交套数、面积环比分别下降40.91%、36.44%。
【延伸阅读】
排行：余杭萧山几乎包揽前十
上周杭州楼市共217个项目成交，其中，成交套数10项目共成交250套、2.29万平方米，占总成交量的31.81%、27.68%，市场集中度较低，入榜项目几乎全部集中在余杭区和萧山区。
占据排行榜首位的是萧山区的绿都·御景蓝湾，共成交67套、0.61万平方米。该项目体量较大，交通便利，离滨江近，可尽享大滨江配套。
排名第二的是萧山区的顺发·恒园，共成交49套、0.44万平方米。该项目于萧山区政府北，邻近地铁1号线、2号线沿线，主力户型为90方，赠送面积高达30方，可做4房2卫。交通便捷、赠送面积大是项目的优势所在。
排名第三的是余杭区的富力·西溪悦居，共成交30套、0.33万平方米。该项目位于淘宝城对面，是未来科技城内最优质的区域之一，周边高科技企业多，客户基础大。
上周个盘成交前十
排名楼盘 区域 成交套数（套） 面积（平方米） 价格（元/平方米）
1 绿都·御景蓝湾 萧山 67 6089.25 7800
2 顺发·恒园 萧山 49 4385.15 13700
3 富力·西溪悦居 余杭 30 3299.45 16000
4 蓝钻天成 拱墅 21 1148.56 20000
5 新西湖小镇 余杭 20 2073.5 6000
6 中国铁建·青秀城 萧山 16 1412.13 13000
7 绿都·南江壹号 萧山 13 1146.41 17000
8 华元·欢乐城 余杭 12 869.02 8700
9 东田·擎天半岛 余杭 11 1597.73 7500
10 香山四季公馆 萧山 11 910.63 8900
上周二手房仅成交331套创今年以来新低
6月首周（6月2日－8日），杭州二手房市场成交极其冷淡，主城区总共仅成交331套，创下了2014年以来的周成交量新低。在成交价格上，上周主城区二手房成交均价为21261.21元/平方米。
据透明售房网统计的数据显示，上周（6月2日-6月8日）杭州主城区共成交二手房331套，日均成交47套，环比之前一周下降了23.7%，331套的周成交量也创下了2014年以来的新低。各城区中，江干区的成交量，共成交了82套，占总成交量的25%。下城区成交59套，西湖区成交52套，上城区成交43套。之江共成交了38套，拱墅区有35套，滨江成交19套。下沙的成交量，只有3套，占主城区总成交量的1%。
在成交价格上，据数据显示，上周杭州主城区的成交均价为21261.21元/平方米。五大城区中上城区的成交均价，为23514.49元/平方米。其次是西湖区，成交均价为22125.3元/平方米。下城区的成交均价排名第三，为20915.7元/平方米。江干区的成交均价为20394.89元/平方米，拱墅区为19355.66元/平方米。
从各成交面积段来看，90平方米以下的刚需户型依旧购房者欢迎，成交量，占了总成交量的63%。90-150平方米的改善型房源成交量仅为刚需房源的一半，占总成交量的32%。150平方米以上房源成交量占总量的4%。
体现在成交价格上，60万元以下房源占总成交量的3%，60-100万元的房源占总量的15%，100-160万元的房源占总量的34%。160-200万元的房源占总量的17%，200-300万元的房源占总量的22%，300万元以上房源占总量的9%。
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