运行机制 盈利能力 资源储备 企业上市你准备好了么？
外来企业不断进驻杭州，杭州的房产市场硝烟渐浓。有些在享受着行业发展企业上市带来的乐趣和成就，有些则已经在上市这条道路上摸爬滚打许久，有的暗中努力养精蓄锐。赵杭生觉得，企业上市的目的不仅仅为了圈钱、盈利，而是为了行业里的可持续发展。因为企业一旦上市就没有退路，作为一个公众企业，必须要接受市场对你的挑战，必须以长期的良好的业绩作为前提。[专题：浙江房企掀起上市热潮 下一个还会有谁？]
赵杭生说，对企业本身而言，转型为公众企业后，其运行机制需要发生实质性的变化，而这些也是需要企业在上市前就准备好的。如果企业上市前就按照上市公司的要求改造，完善法人制度的结构，建立一套符合上市公司要求的运行机制，这样一旦上市发展比较快，募集到资金的速度也比较快，会产生良性循环，在公众的压力下，企业需要提高自己的盈利能力。过去有些企业虽然募集到了资金，却产生不了效益，就是这个原因，他用“旧瓶装新酒”，虽然已经是上市企业，机制却没有转变过来，势必会影响企业整体的东西。另外，一个企业的持续盈利能力也是重点，它会直接反应在股价上，一旦这种能力减退，融资功能也会随之衰退，以致引起银行、股民等系列的连锁反应。[房地产上市公司冒险演绎"地价－股价"对赌格局]
赵杭生还着重提到了资源的储备问题。他说有没有足够的资源储备，包括土地、人才等等这些关键的因素，这些能体现核心竞争力的因素也是企业在另外一个环境里成败的关键。
相关阅读：
杭州搜房网新闻热线：0571—85774171转8000
杭州搜房新闻中心信箱：hznews@soufun.com
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
