[摘要] 接连不断的新政重磅出击，无疑给过热的杭州楼市下了一场“及时雨”，各大银行差别化房贷细则陆续出台，地产股遭遇恐慌性抛售，杭州市场成交预定量呈“双降”局面。无论是购房者还是开发商，对未来市场的预期都产生着微妙的变化。在买卖双方的博弈中，表情各异的“楼市浮世绘”每日都在上演。
卖家主动降价20万
投资客：有人“跑路”有人“抄底”
16日起，杭州二手房挂单量也迅猛增加，据“我爱我家”房产中介方面透露，“新国十条”政策出台以后，当日挂牌量猛增30%左右，疑似出现抛房现象。据报道，调控新政出台后，北京、上海、深圳等一线城市纷纷出现投资客大量抛货，加速离场的消息。
“我想尽快卖掉手头的一套房子”，于先生说，他已经在杭州购买了2套房，本来是打算再买一套进行投资的，但新政出来之后，马上改变了想法，不是再投资而是赶紧出货。他说，“新政这么严厉，房价肯定有所下降”，“近期楼市可能会出现一些抛售现象”，他补充说。
“这几天我去了很多中介公司，发现二手房的房源多了，房东的态度也好了，价格可以商量了，似乎又回到了顾客是上帝的时代了”，杨先生觉得，部分投资客已经按耐不住开始抛货了。
据媒体报道，某中介有一套建筑面积130平方米左右的房源，原来挂牌322万元，新政出来后，房东主动联系中介公司，愿意降价20万元出售，以302万元挂牌卖，还表示如果有诚心客户，价格还可以再商量。中介表示，房东是急着出货啊。
然而，投资客大量抛货离场只是一方面的声音，搜房网在对200位购房者进行调查时发现，不少投资客依旧看好未来的楼市，直言会继续投资房产。
“如果有合适的房产，我会毫不犹豫地出手，我对楼市的信心大于股市。”吴女士毫不掩饰她投资者的身份，据透露，她目前在杭州已有两套房产，而且近期即将签下位于新西湖小镇的第三套房子，全部是一次性付清，言语间，透露出抄底的雄心。
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