[摘要] 杭州（不含萧山、余杭）楼市进入7月传统楼市淡季后，成交态势发生了较大的变化，一反新政后成交低迷的状况，周成交量节节高升，继7月第一周成交超过300套后，成交量再创高峰，上周（7月12-18日）住宅总成交455套，突破400套大关，成交均价19018元/平方米，较前一周略有下降。
(来源：都市快报)下半年杭州有多少房源将上市？哪些热门楼盘值得关注？
近日，对杭州目前在售和将售楼盘做了深度调查，并结合各房产公司下半年的推盘计划，测算出今年下半年杭州市区（含萧山、余杭）住宅新增供应量在340万－500万平方米之间，若按每套120平方米计算，下半年将上市的住宅套数在2.8万－4.2万套之间。
调查显示，目前杭州在售楼盘中，有80个项目还有潜在供应量，总计潜在供应量为1723万平方米。这些项目除了传统的超级大盘，如天都城、翡翠城、和家园等，绝大多数是2007年土地出让高峰期拿的地，不少项目后续可售房源在15万平方米以上，包括金地·自在城、广宇·上东城、滨江·万家星城、中海雅戈尔·篁外、金隅·观澜时代、世茂·滨江花园等。
此外，今年下半年还将有52个住宅楼盘全新亮相，除了个别项目暂且未立案名之外，其他项目均已立项，部分项目已经动工。其中，还有不少新增供应项目是2007年、2009年高价地块转化而来的。如：雅戈尔·御西湖、绿城·明月江南、绿城西子·御园、赛丽绿城·杭州丽园、万科·草庄项目等，均有可能在今年下半年首次亮相。
统计还显示，2008年杭州市区住宅新增供应60581套，共约683万平方米；2009年住宅新增供应58715套，共约655万平方米；2010年上半年住宅新增供应21235套，共约259万平方米。所不同的是，2009年1月1日，杭州市区住宅可售房源为42257套，而2010年1月1日这一组数据则只有13077套，而主城区仅5498套。
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