[摘要] 上周（1月10日至1月16日）余杭区共成交房源474套，预定78套，较于前周，成交量和预定量都出现“缩水”，成交均价却略有上涨，从11930元/平方米上涨为11984元/平方米。
滨江区
商业地产成交活跃
上周（1月10日-16日）滨江区商品房共成交153套，环比此前一周减少了74套，成交量下降了33%，但成交均价相较前一周略有上涨，为22668元/平方米，上涨了1857元/平方米。上周，区域内的商业地产成交抢眼，君尚金座的单身公寓和钱江·水晶城的商铺成交额占了总成交量的近一半。
君尚金座的单身公寓以周成交32套房源的成绩位列，成交均价29664元/平方米。除了所属的物业类型为近期热门物业之外，所处的滨江区政府地块也是君尚金座的吸引力之一。排在第二位的是钱江·水晶城，成交了27套房源，成交均价24223元/平方米，其中，1月11日单天，水晶城就成交了16套商铺，成交均价只有16000元/平方米，大大低于其市场价格，坊间流传这是“内部成交”。另外，位于滨江高教园区的积家项目上周表现依然不错，以16套的成交量跻身前三甲。此外，江南铭庭、明月江南、江南文苑上周也都有不错的成交。
值得注意的是，上周，滨江区的成交价出现在了云厦·连园，为现房商铺，临近地铁出口的优越地理位置成就了其成为滨江区的“天价”。住宅受到调控影响之后，商业地产的魅力正在逐渐被发掘。
【成交排行】
排名 楼盘名称 套数 均价（元/m2）
1 君尚金座 32 29664
2 钱江·水晶城 27 24223
3 积家 16 21232
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