[摘要] 上周(1月10日至1月16日)余杭区共成交房源474套,预定78套,较于前周,成交量和预定量都出现“缩水”,成交均价却略有上涨,从11930元/平方米上涨为11984元/平方米。
余杭区新开楼盘成交活跃
上周(1月10日至1月16日)余杭区共成交房源474套,预定78套,较于前周,成交量和预定量都出现“缩水”,成交均价却略有上涨,从11930元/平方米上涨为11984元/平方米。
整体成交量虽出现缩水,但新开楼盘成交仍“紧俏”,成交量排在前三的分别是临平板块的钱塘·梧桐蓝山、良渚板块的白鹭郡南和老余杭板块的西城时代家园。成交量的钱塘·梧桐蓝山成交51套,成交均价14571元/平方米,该楼盘1月8日推出333套房源,起价12600元/平方米;良渚板块的白鹭郡南成交49套,均价19564元/平方米,该楼盘精装洋房探梅里1月12日开盘,推出87套房源;老余杭板块的西城时代家园持续紧俏,成交43套,均价9619元/平方米。此外,主力成交楼盘还有东田·擎天半岛、集美·岸上蓝山公寓、金帝·海珀等。其中,金帝·海珀1月12日推出2号楼106套房源,开盘均价9200元/平方米左右。
1月17日,余杭区迎来今年首宗土地拍卖,浙江昆源控股集团有限公司联合杭州树兰房地产开发有限公司,以总价5.003亿元竞得余政【2010】106号的地块,折合楼面价5025元/平方米,该地块地处余杭经济开发区,出让面积为45252平方米。
新盘供应方面,闲林板块的华元·爱丁郡公寓1月15日领出19幢的预售证;良渚板块的白鹭郡南1月17日领出63和65幢的预售证,共56套房源;17日这天,临平星桥板块的经纬·美耀湾领出36至44幢的预售证,共103套房源。
【成交排行】
排名 楼盘名称 套数 均价(元/m2)
1 钱塘·梧桐蓝山 51 14571
2 白鹭郡南 49 19564
3 西城时代家园 43 9619
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