[摘要] 余杭继2月23日兔年首场土地出让3宗商业用地受到热捧之后，2月25日下午迎来了6宗地块的集中放量，总出让面积将近303.7亩。本次出让分两个竞标室同时进行，共耗时4个半小时，最终6宗地块共吸金近31.2亿元。
搜房网讯 余杭继2月23日兔年首场土地出让3宗商业用地受到热捧之后，2月25日下午迎来了6宗地块的集中放量，总出让面积将近303.7亩。本次出让分两个竞标室同时进行，共耗时4个半，最终6宗地块共吸金近31.2亿元。
本次出让的6宗地块中有包括3宗勾庄商住用地、1宗临平北居住用地、以及仁和镇1宗商住用地和1宗商业用地。
土地出让现场密密麻麻的开发商（图片来源：搜房网）
勾庄楼面价破7千 3地块溢价率均超100%
在今天所出的地块中，3宗勾庄商住用地自公示以来就业内关注，开发商对其的争夺也异常激烈。3宗地块总出让面积约179.6亩，总成交额达21.6亿元，溢价率均超100%。其中125号地块楼面价更是硬生生突破7千，溢价率高达170%，也是今天除123号商业地块之外溢价率的地块。
124号地块作为今日勾庄首块推出的地块，其竞价时间也是最久的，开发商争夺时间长达2个，在经过艰难的55轮竞价之后，被杭州和逸置业收入囊中，着实不易。有了124号地块作为参考之后，勾庄的另外两宗则顺利了很多，125号地块同样由杭州和逸置业竞得，8号地块则被名城房产拿下。
余政挂出[2010]124号地块，经过55轮有效竞价，由17号竞买人杭州和逸置业有限公司竞得，成交价26780万元，楼面价约6712元/平方米。溢价率约147%。
余政挂出[2010]125号地块，经过20轮有效竞价，由17号竞买人杭州和逸置业有限公司竞得，成交价44580万元，楼面价约7242元/平方米。溢价率约170%。
余政储出[2011]08号地块，经过5轮有效竞价，由12号竞买人浙江名城房地产集团有限公司竞得，成交价145000万元，楼面价约6241元/平方米。溢价率约133%。
3宗勾庄位于杭州市农副产品物流中心区域，地块所在区域优越的交通位置条件，使其成为物流密集的农副产品批发交易市场，通过区域干道博园路、储运路可达城市主干道杭宁高速公路和杭州绕城公路，区域南部有铁路线。该区域是余杭物流中心，周边遍布着蔬菜、果品、水产品、食品等批发交易市场；区域周边有幼儿园、小学、酒店、超市、药店、通讯及银行等生活服务设施。
该区域在建、在售的住宅项目不多，在建项目仅有逸居城一个，区域周边分布的住宅项目较多，尤其是其西部的良渚生态文化旅游区域，有春漫里、望城、郡原九衡公寓、阳光天际、新湖香格里拉等项目，区域其他三面零散分布着美地兰庭、锦昌年华、赞成美树、大华海派风景等项目。
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