[摘要] 余杭继2月23日兔年首场土地出让3宗商业用地受到热捧之后，2月25日下午迎来了6宗地块的集中放量，总出让面积将近303.7亩。本次出让分两个竞标室同时进行，共耗时4个半小时，最终6宗地块共吸金近31.2亿元。
莱茵达6.5亿竞得临平北宅地
128号临平北纯宅地也是今天的焦点地块之一，该地块74.7亩，容积率为不大于2.4，建筑面积12万平方米，规模中等。经过29轮竞价，最终被莱茵达置业以6.5亿元竞得，折合楼面价约5435元/平方米。
该地块与绿城蓝庭、赞成香颂仅一路之隔，南边靠近临平山公园，地理位置相当不错。周边还另有东厦东港花苑、金帝海珀等楼盘。其中金帝海珀作为兔年杭城个正式开盘楼盘曾受到杭州楼市的极大关注，其2月19日的开盘楼面价为11300元/平米，开盘2即热销逾6成。
据统计，临平北在售项目和已出让地块加在一起，可售住宅体量高达290.6万平方米。其中，在售楼盘剩余体量161.6万平方米，另外，有8个已出让未开盘住宅项目，建筑面积加在一起有129万方。如果加上将于2月25日出让的临平北128号地块，则目前临平北的住宅库存高达302.6万平方米，超过目前杭州任何一个板块。
森淼房产竞得仁和商住地 绿苑市政园林拿下商业用地
今日出让的另外一宗商住用地和一宗商业用地分别被杭州森淼房产和浙江绿苑市政园林建设股份有限公司拿下，两宗地块均位于仁和镇。该两宗地块在另一个竞标室进行现场出让，开发商对它们的兴趣也不小，其中2号商住地块的竞价轮次达到了42轮，而123号商业地块的溢价率大245%。
余政挂出[2011]02号商住地块，经过42轮有效竞价，由56号竞买人杭州森淼房产竞得，成交价26320万元，楼面价约3905元/平方米。溢价率约93%。
余政挂出[2010]123号商业地块，经过27轮有效竞价，由99号竞买人浙江绿苑市政园林建设股份有限公司竞得，成交价3958万元，楼面价约1900元/平方米。溢价率约245%。
| 地块编号 | 地块坐落 | 出让面积（㎡） | 用途 | 容积率 | 起始价 | 成交总价 | 楼面价 | 竞得单位 | 溢价率 |
| (万元) | (万元) | （元/㎡） | |||||||
| 余政挂出[2010]124号 | 农副产品物流中心储运路南侧地块一 | 14778 | 商住 | 2.7 | 10862 | 26780 | 6712 | 杭州和逸置业有限公司 | 147% |
| 余政挂出[2010]125号 | 农副产品物流中心储运路南地块二 | 21984 | 商住 | 2.8 | 16488 | 44580 | 7242 | 杭州和逸置业有限公司 | 170% |
| 余政储出[2011]08号 | 农副产品物流中心博园路以北 | 82981 | 商住 | 2.8 | 62236 | 145000 | 6241 | 浙江名城房地产集团有限公司 | 133% |
| 余政挂出[2010]128号 | 振兴路与顺达路交汇西南处 | 49827 | 居住 | 2.4 | 33634 | 65000 | 5435 | 莱茵达置业 | 93% |
| 余政储出[2011]02号 | 仁和镇云会村 | 25922 | 商住 | 2.6 | 13610 | 26320 | 3905 | 杭州森淼房产 | 93% |
| 余政挂出[2010]123号 | 仁和镇东山村 | 6942 | 商业办公 | 3 | 1146 | 3958 | 1900 | 浙江绿苑市政园林建设股份有限公司 | 245% |
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