[摘要] 据透明售房网统计，2月杭州楼市（包括萧山、余杭）商品房共成交2258套，环比今年1月暴跌68.7%。
据透明售房网统计，2月杭州楼市（包括萧山、余杭）商品房共成交2258套，环比今年1月暴跌68.7%。
| 2月 | 成交套数 | 成交面积（万㎡） | 成交金额（亿元） |
| 2.21-2.27 | 832 | 10.9 | 19.2 |
| 2.14-2.20 | 913 | 10.7 | 20.3 |
| 2.7-2.13 | 394 | 4.6 | 9.6 |
| 1.31-2.6 | 159 | 2 | 4.3 |
2月杭州（含萧山、余杭）商品房成交每周概览
新国八条的突袭想必让各位开发商春节都过的不安稳，购房者更是无心恋战，中央更没有因为过节就对楼市仁慈，分别于2月8日宣布加息0.25个百分点、2月18日上调存款准备金率0.5个百分点，分明是将楼市逼至死地，不给其一丝喘息机会。
本月开局超惨淡，适逢春节长假，逢重量级政策执行细则真空与银行放假，据统计，春节假期（2月2日—2月8日）杭州市区（含萧山、余杭）商品房共预定34套，成交仅15套。
至2月8日央行加息后，三日内成交缓缓爬升，高端住宅项目开始启动，到12日全城成交始破百，这个行情一直延续至28日，以日成交190套为2月画上句点。
28日也是个颇为戏剧化的日子，白天成交套数为2月之首，主城区出让的四块商业地居然不经竞价直接成交，然后晚间便出台令人等到“花儿快谢了”的杭版国八条，没有惊喜是意料之中，细则中的“3月底之前公布控制房价目标”也不知能否兑现承诺，“供地10%建设保障房”更是有待验证。
现已正式步入三月，而一年前的三月正是楼市开始步入疯狂的启动阶段，回头看看，以去年4月中旬出台的“国十条”为代表的重量级调控，直至目前杭州细则的出台，市场与政策几经拉锯却一直没有真正被“整死”，相信现在无论是前阵子观望的楼盘还是买房者，都将明确下一步计划，而成交方面或许会出现极端数字，以应景调控的重压。
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