[摘要] 目前为止（2012年3月31日），4月预计开盘的楼盘当中，有明确放出开盘优惠信息的楼盘仅有3个—龙湖滟澜山、龙湖香醍溪岸和裕丰青鸟香石公寓。其中，龙湖滟澜山、龙湖香醍溪岸三个楼盘基本都在之前降价的基础上再增加了更多的优惠措施。
房天下讯 龙年开春以来，降价潮风起云涌。“双限”一年被长久压抑的购房需求在降价潮的冲击下，终于迎来了一个宣泄口。不仅如此，由于决策层在两会之上已明确表示调控不能放松，房价必须更加“合理”。开发商认定政策将“不放松”，刚需预期房价回落，在楼盘上市价格“贴地飞行”的刺激之下，3月市场更是一片火爆。
4月20余盘开盘 3楼盘先放口风有优惠
在3月楼市成交不断高涨的背景下，4月的楼市开盘自然也受到了更多人的关注。据房天下数据监控中心统计，截至目前（2012年3月31日），计划4月开盘的楼盘有22个，分别为拱墅区华盛达阅城、顺发吉祥半岛、德信北海公园、金瑞城市风景，之江板块天阳云筑，江干区中豪四季公馆，萧山区首业御东湾、保利霞飞郡，滨江区世茂钱塘帝景、寰宇天下，下城区嘉里桦枫居、裕丰青鸟香石公寓，下沙板块龙湖滟澜山，侨福一品高尔夫，余杭区美好桂花溪园、龙湖香醍溪岸、泊悦府、栖水珑庭、恒厚阳光城、同城印象联墅、赞成乐山红叶、雍熙山。
目前为止（2012年3月31日），4月预计开盘的楼盘当中，有明确放出开盘优惠信息的楼盘仅有3个—龙湖滟澜山、龙湖香醍溪岸和裕丰青鸟香石公寓。其中，龙湖滟澜山、龙湖香醍溪岸三个楼盘基本都在之前降价的基础上再增加了更多的优惠措施。
位于下沙金沙湖畔的龙湖滟澜山即将推出最后一批非毛坯酒店式公寓，共50套房源，70年产权，精带装修约约2000元/平方米，价格待定，而此前的同类型房源均价为14200元/平方米。在加推的同时，这次的非毛坯酒店式公寓也推出了相应的优惠措施：60方首付23万起，凭3万银行存款凭证前往售楼处预约开盘可享受每平米减500元的优惠。
龙湖在杭州的另一个项目龙湖香醍溪岸没有采用“每减”的优惠措施、而是更直接地将价格摆在购房者面前。龙湖香醍溪岸预计4月份推高层，预计均价约6500元/平米，其中大户型的中间套据售楼处透露价格将不到6000元/平米。另外，龙湖香醍溪岸的高层样板房预计3月份对外开放，在样板房开放之前预约排号的购房者还可以可享额外99折优惠。
裕丰青鸟香石公寓与前两个楼盘不同，均价一直都在26000元/平方米,之前并没有大幅度降价的措施。而在4月，裕丰青鸟香石公寓准备直接降价，开盘预计均价为21000元/平米，比之前相比降了4000元、平方米，相当于打了八折。在降价开盘的同时，对于之前已经买了房的老业主，裕丰青鸟香石公寓也表示将做出相应的补偿。
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