[摘要] 首套房贷8.5折优惠其实是在吊胃口。银行内部人士坦承：并不愿大力宣传8.5折优惠，只是同业中有银行这样操作了，及时跟进回应是市场形势所逼。
房产中介：选对银行巧省贷款
链家地产金融部信贷专员林先生自信地告诉记者：和链家合作的银行，他都能申请到8.5折利率优惠，前提是客户是优质的。
对于他同事刘小姐所说的仅有“中、农、邮储、北京”四家银行是8.5折利率优惠的消息，林先生表示：“各个信贷专员都有各自偏好的银行信审专员。你看跟我们合作的工行就有5家支行，各家支行的政策或许不一样。”
记者在洽谈室挨个打听各家银行的房贷优惠政策，验证了林先生的这一说法。邮储和北京银行的洽谈室里面签的客户排着队等候面签。不享受8.5折优惠的银行洽谈室则清静许多，工作人员对着电脑和报纸打发时间。
工行洽谈室里的一位工作人员告诉记者：首套房贷8.5折优惠正在报上级部门审批，建议记者再等等。“批文下来，就可以享受8.5折优惠了，不过具体时间我们也不确定。”
林先生则建议，借助中介贷款专员的力量，获得贷款利率优惠是买房者的明智之举。“贷款专员跟信审员之间有长期的合作关系，信任度高，可以帮客户申请到较好的利率优惠。”林先生表示，国有银行一般对公务员、医生、教师等职业房贷客户有优惠；有些股份制银行比较喜欢现金流大的私营企业主；外资银行则更喜欢外企或者世界500强企业的员工。
“中介贷款专员帮你准备材料的话，可以帮助你更快更优惠地获得贷款，毕竟他们懂得银行的信审要求。”上述股份制银行信贷经理刘先生说，借助中介的力量可以省事省力。
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