[摘要] 在7月10日，北京万柳地块以4.29万元/平米的楼面价成为全国住宅单价地王之后，土地市场的热情似乎被瞬间点燃，昨天北京再度迎来4宗土地的集中出让，现场引发了万科、金地、中国铁建等众房企的激烈对抗。上海、南京、广州等城市近期的土地市场也颇为活跃，地王、高溢价率成交等消息的频频传出。
广州：6月诞生新地王 上半年楼面地价大涨37.7%
6月18日，广州珠江新城D4-B2地块引来18家房企激烈争夺，最终以32967元/平方米的价格，被恒大地产收入囊中。而这也意味着广州新地王的诞生。
（来源：广州日报）根据经纬研究中心统计，2012年上半年，广州土地一级市场（不含工业及从化、增城两市）成功出让20宗土地，同比减少4宗。出让宗地的用地面积为62.08万平方米，同比减少37.82%，总成交52.88亿元。自2007年以来，这是广州第三次在上半年创下成交50多亿元的好成绩。
从实际成交来看，今年上半年推出的土地几无流拍，广州一级土地市场的楼面成交均价为3010元/平方米，虽然依然在低位，但是相比2011年的2186元/平方米已大涨37.7%，其中商住用地楼面地价1840元/平方米，同比上涨8.42%。
下半年的土地市场，历来比上半年要旺一些。
在广州，今年计划将供应2.55平方公里商品住宅用地，相比去年计划供应的3.37平方公里，减少近25%。而上半年实际成交出让面积为0.52平方公里，仅占总量的15%，预计下半年土地将加速放量供应，从供应结构来看，依然是以外围区域地块为主，且不乏几大重点功能区的地块出让，包括琶洲、奥体新城、大学城及广州南站(社区网，论坛，商铺)等。
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