[摘要] 在众多交通利好的情况下，城东新城楼盘成交持续攀升，在售盘价格均有不同程度的涨幅，最高涨幅达31.3%，且还有众多待售盘蠢蠢欲动……对房地产市场而言，今年无疑将是城东新城板块发展最好的一年。
在售盘售价涨幅达31.3%
下半年房源土地供应充足
以上城东新城板块内已开盘的项目均比首开时售价有了不同幅度的提升，为滨江曙光之城的31.25%，详情见下表——
| 项目 | 首开日期 | 首开均价（元/㎡） | 当前均价（元/㎡） | 上涨幅度 |
| 恒祺克拉公馆 | 2011.9.17 | 23000 | —— | —— |
| 滨江曙光之城 | 2012.3.9 | 16000 | 毛坯21000，非毛坯24000 | 31.3% |
| 滨江金色 | 2012.4.6 | 15000 | 19000 | 26.67% |
| 新中宇维萨 | 2012.9.13 | 18000 | 21000 | 16.67% |
| 远洋心里 | 2012.9.24 | 16900 | 19000 | 12.43% |
| 万科草庄 | 2013.3.13 | 25000 | 26000 | 4% |
| 万科紫台 | —— | —— | —— | —— |
| 德信东望 | —— | —— | —— | —— |
城东新城板块内楼盘目前售价与首开售价对比
（数据来源：房天下数据监控中心 数据整理：房天下资讯中心）
现如今板块内将有更多新项目于今年面世，如万科紫台、德信东望、中国铁建国际花园等，想必随着东站枢纽的开通，以上楼盘开盘的成绩单均不会太差。
土地供应方面，在本月的25日，杭州主城区就将一次性推出4宗三堡单元（钱江新城以东）地块，包括3宗宅地，与这3宗宅地的，正是中海地产于2012年10月17日以56亿元高价竞得的3宗宅地，楼面价达19378元/平方米。
在诸多因素影响下，以上土地不出意外的话会引来多家房企的激烈争夺，而最终出让价也将充分影响下半年乃至明年的城东新城楼市。
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