[摘要] 浙大华家池即将出让的240亩土地，总价高达上百亿元。无疑，这将是杭州土地市场史无前例的一场豪门之争。浙大华家池最终花落谁家？它将成为一个什么样的产品？对于杭州楼市而言，即将迎来一个无比激动的时刻。
李嘉诚要入主华家池？
和记黄埔曾数度与杭州擦肩而过
浙大华家池，年内杭州土地市场的一个战场。尽管浙大华家池还没有确切的出让时间表，但是它在杭州楼市激起的口水，早已高过了几层楼。近日更有业内传言，和记黄埔也已经看中浙大华家池，这一消息无疑将浙大华家池的争夺战推至新的热度。
传和记黄埔要拿华家池
浙大华家池，无论是其地理位置、地块面积还是环境资源，都可以称得上是杭州城区为数不多的之一。有能力抢夺浙大华家池的开发商，自然实力非同一般。
“和记黄埔也来考察过浙大华家池地块，有意加入到这一场争夺战中。”近日，杭州一家本土房企董事长向本报记者透露和记黄埔的这一动向。由于这家本土房企也有意争夺浙大华家池，因此其言可信度颇高。此外杭州楼市多位业内人士，声称对这一传言也有耳闻。
和记黄埔要拿浙大华家池？迄今为止和记黄埔尚未有任何公开回应。不过在杭州地产圈，这显然已经不再是秘密。无风不起浪，可以肯定的是，和记黄埔的拿地意向肯定是有的，也可能与杭州相关部门作过接洽，但是最终能否顺利拿下，这个就说不好了。
和记黄埔的掌舵人李嘉诚系亚洲首富。公开资料显示，和记黄埔于1969年进军房地产业，目前已经在北京、上海、广州等20个大中城市投资房产项目。但是杭州这样一个介于一二线之间的城市，和记黄埔则尚未涉足。如果此次顺利拿下浙大华家池，也就意味着和记黄埔迈出了进军杭州市场的步。
而传言的另一个版本则是，李嘉诚之子李泽楷对浙大华家池兴趣颇大，旗下公司可能会参与拿地。无论这一传言的真实性如何，都给浙大华家池的争夺战增添了一份神秘色彩。
曾数度与杭州擦肩而过
和记黄埔是目前少数尚未进驻杭州的房产大鳄之一。事实上早在此前，和记黄埔曾数度与杭州擦肩而过，也算是颇有渊源。
2006年，杭州房地产业界一度盛传李嘉诚将进军杭州。李嘉诚当时看中的地块位于下沙沿江，是一块1000多亩的大宗地块。这一传言在下沙的一些开发商中流传颇广，甚至有一些开发商打算“借力”，待和记黄埔尘埃落定之后，再在周边拿地。但是这宗地块最终却被上海世茂拿下，开发成了现在的世茂江滨花园。和记黄埔中途为何退出，也成了业内的一个未解之谜。
2007年底，业内再度盛传和记黄埔即将进入杭州，这一站的选址是东新果品市场。这一市场占地65亩，地段极佳，如若和记黄埔拿下，将使周边环境得到较大提升。然而时至今日拆迁工作早已完成，但东新果品市场却一直还没有进行出让，和记黄埔拿地一事也就一直没有下文。
2009年，有关和记黄埔进杭的消息，再度成为热点。此时的杭州，经历了前一轮大量外来大鳄相继涌入，和记黄埔已经成为下一个外来大鳄的热门之一。然而一直等到杭州土地市场低迷的2011年，也未见和记黄埔正式现身，直到如今传言再度甚嚣尘上。上半年以来，又一批外来大鳄蜂拥而入杭州市场，和记黄埔成为猜测对象也就不难理解了。
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