[摘要] 浙大华家池即将出让的240亩土地，总价高达上百亿元。无疑，这将是杭州土地市场史无前例的一场豪门之争。浙大华家池最终花落谁家？它将成为一个什么样的产品？对于杭州楼市而言，即将迎来一个无比激动的时刻。
和记黄埔内地凶猛扩张
和记黄埔涉足房地产业始于1969年，并于1992年首度进入内地市场。1993年成立的和记黄埔地产有限公司，专事房地产开发，是香港四大地产巨头之一。
2002年，和记黄浦首度进军上海房地产市场；2003年，和记黄埔首度进军北京房地产市场。而从2004年开始，和记黄浦在内地掀起了一股“圈地风”，仅这一年新增投资额接近300亿元，武汉、深圳、重庆、烟台等城市都留下了和记黄浦的身影。
至今，和记黄埔已经在内地的北京、上海、广州、深圳、天津、成都、西安、南京等20个城市完成布局，其中一线城市已经悉数进入。而对于像杭州这样的城市，也早已虎视眈眈。
和记黄浦的资本实力，更多地体现在长线项目的运作上。和记黄浦在香港总部有明确的战略规划，对于商业、住宅地产都有严格的规划比例，因而在提供长期稳定现金流的商业地产和相对容易迅速回笼资金的住宅项目上，和记黄浦都可运作得更加从容。
相对于内地大量分散销售甚至预售的商业地产项目，和记黄浦的商用物业几乎100%自主持有。和记黄浦做的是集约产品，打造的是复合共生产业链。和记黄浦市场体系中，发展前景和发展速度最快的，非内地市场莫属。因此，无论从市场容量还是增长空间来看，内地都是未来和记黄浦最为看重并不断加大投入的重要市场。
在具体营销层面上，和记黄浦擅长操作大盘，这也是诸多外来大鳄共同的风格。就比如成都项目南城都汇，占地1980亩，共分八期开发建设，是当地一个罕见的大盘。就是这样的一个楼盘，几乎每年都跻身当地市场的销售前十。
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