[摘要] 实现中国梦的主导产业应该包含三项内容：住房、汽车、城市基础设施建设，它们已经成为中国百姓最终消费的“实时三大件”。这个理论再往深里说就是消费经济学，而不是原来单纯的生产经济学。
中国股市的“十年一轮回”
上海证券报：股市的涨跌有规律？
孟晓苏：我不是股市的专家，但很关注市场变化。股市走势离不开实体经济，对此我有自己坚定的看法。股市涨落有规律可循，股市和经济是密切相关的。一般人愿意猜测股市是牛市还是熊市，我更愿意称股市为“狗市”。
股市和经济的关系，可以比喻为狗和主人关系。我把中国股市比喻成“狗市”，因为狗是跟着主人转，主人就是实体经济、是上市公司业绩。只有主人出去登山，股市才能跟着走高。否则，即便往前扔块骨头，狗吃完骨头还是要回到主人的脚下。脱离经济走势的股市，肯定上不去。
上海证券报：听说您对中国的股市有个“十年一轮回”的观点？
孟晓苏：股市处于经济链中的最顶端。如果把经济看成是一株参天大树，股市就是大树树枝末端上盛开的花朵。整个经济出现问题，大树都有毛病，树枝都长不出来，花在哪开放？十年一个轮回是指股市八年低迷两年旺。
上海证券报：股市已经熊这么长时间，按照您说的时间表，什么时候会有起色？
孟晓苏：那还得先看经济的走势。
历史上中国的经济从低谷期到高涨期要走四步，必须要迈四个台阶：步：政府加大投资，缓解经济萎缩；第二步：楼市率先启动，带动经济发展；第三步：需求拉动生产，企业再现生机；第四步：股市结束低迷，逐渐进入牛市。为什么一定是八年？因为经济不能越位上行，只能一个台阶一个台阶地往上走。中国经济从低谷期进入高涨期的四步走规律已经被实践验证，出现股市“八年低迷两年旺”现象的原因，是经济台阶还没有走到那一级。现在股市低谷徘徊刚过六年，得再等两年。非得现在这时进去，这两年还都得熬着。
现在我来详解“上台阶理论”。
步，政府加大投资缓解经济的萎缩。当年，朱镕基总理面对东南亚金融危机时启动三万亿和温家宝总理2008年应对金融危机启动的四万亿投资，都有同样效果。因为经济在下行，都没更好的办法，民间都不投资，只有由政府投资刺激经济回暖。
第二步，楼市率先启动，拉动经济的发展。1996年我就建议住房建设应作为新的经济增长点。1998年房改时，我是房改方案课题组的组长。上一轮用房改启动内需，一步步把经济带出低迷。
第三步，需求拉动生产，企业再现了生机。房改启动了住房消费，从2004年起鼓励汽车进入家庭，又启动了另一个主导产业。在巨大内需的拉动下，制造业逐渐繁荣，实体经济全面向好。但2005年时出现了“中国经济好得不能再好，中国股市糟得不能再糟”的现象。因为这时还没有走到第四步台阶。
第四步才轮到股市走出低迷，逐渐进入到牛市。上一轮，中国股市经历了1998年到2006年八年低迷后，2006年5月开始发力，进入牛市。2007年10月股市冲高到6124点。
我的“上台阶理论”是经过实践检验的理论。这次刚走到第二步的台阶就停住了，不信你看为什么那么多制造企业都在“产能过剩”中挣扎？这说明楼市不充分启动，相关制造业的产品就卖不掉。
中国股市是从2008年高位盘整下行。从2008年开始计算到2016年是8年，现在才刚刚走6年。本届政府淡化房价调控，把政策目标调整到“让全体人民住有所居”。这是正确的政策导向，给房地产市场回暖带来了期望，也为制造业逐渐走出低迷和股市两年后的走强打下基础。
现在实体经济尚处萎缩，想推升股市是好心，但规律如此，不是人力可及。
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